作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
中国工商银行简称ＩＣＢＣ，成立于１９８４年１月１日。作为中国资产规模较大的商业银行，经过２９年的改革发展，中国工商银行已经步入质量效益和规模协调发展的轨道。那么，工商银行作为中国四大银行之一，贷款买房的利率是多少呢？怎么查询呢？
工商银行房屋贷款利率是多少？
１、新年伊始，工商银行贷款利率也做了调整。据悉２０１６年中国工商银行贷款利率都是根据央行的基准利率制定的。２０１６年中国工商银行近日房贷款利率如下：短期贷款六个月（含）４．３５；六个月至一年（含）４．３５；中长期贷款一至三年（含）４．７５；三至五年（含）４．７５；五年以上４．９。
２、一手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买房地产开发企业依法建造、销（预）售住房的贷款。贷款额度：贷款额度较高可达到所购住房市场价值的７０％。
３、贷款期限：贷款期限*长３０年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过７０年。两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。贷款利率：贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动。
４、每期还款日一般为贷款发放日次月起的每期对应日；无对应日的，还款日为该期较后一日；较后一期还款日为贷款到期日。您也可根据自身收入状况选择固定的每期还款日，合理安排个人资金收入与支出。
工商银行房屋贷款利率怎么查询？
１、在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上宽限１０个自然日。柜台查询：借款人可以携带贷款相关证件及本人身份证到营业厅柜台查询贷款进度。
２、电话查询：借款人可直接联系为你办理贷款业务的信贷经理，了解审批进度，也可以拨打电话，接通后按人工服务，让工商银行客服人员为你查询贷款进度。
需要注意的是，根据人民银行的规定，目前各地区工商银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各地工商银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少，大家可以在当地工商银行进行咨询。
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