买房须知

据中央国家机关住房资金管理中心官方微信29日消息，2018住房公积金年度(2018年7月1日至2019年6月30日)月缴存额调整工作开始啦，北京地区企业缴存比例为5%-12%，其他单位缴存比例为12%。

本次调整会调整住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存限额。近期，北京、天津、南京、武汉、福州等各地城市纷纷宣布7月1日开始调整。

今年，你的住房公积金基数怎么调？调多少？上有封顶吗？调整后该去哪里查？鱼小北带你一起来了解！

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缴存基数怎么调？

住房公积金可以用来贷款买房、租房等，甚至有的城市允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

住房公积金以上一年7月1日至今年6月30日为一个年度单位进行调整。根据你上一年的月平均工资变动情况调整你的公积金缴纳基数。

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你的住房公积金会不会调？

我们先来看下面这组数据：

在2017年，全国城镇非私营单位就业人员年的平均工资为74318元，实际增长了8.2%；城镇私营单位就业人员年平均工资为45761元，实际增长了5.0%。

也就说，如果你去年工资涨了，缴存比例不变，那本人和单位缴纳给你的住房公积金就会相应增加。

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缴存比例怎么定？

规定职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，较高不得超过12%。

因此，以天津2018年的住房公积金为例，我们来看看：

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缴存额上限怎么算？

缴存住房公积金的月工资基数，不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

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怎如何查询是否已调整？

全国多个城市都将调整职工住房公积金的缴存基数，想知道你的公积金调整了多少吗？支付宝表示能查了。用户可以在支付宝内搜索“公积金”，选择自己所在的城市后即可操作查询，支持全国超120个城市。

其他查询方式还有：

个人可以带上身份证等相关证件，到当地住房公积金管理中心服务大厅，让工作人员帮忙查询，也可以通过大厅的自助查询机进行查询。

进入当地公积金管理中心官方网站或者下载官方APP，登录个人的公积金账号进行查询。

可拨打住房公积金热线电话：12329。这个号码是本地固定电话号码，如果是长途拨打，则需在号码前加拨长途区号，免收信息服务费。

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我换了一个城市工作，公积金怎么办？

2017年7月1日起，已经开通了“全国住房公积金异地转移接续平台”，每个人的住房公积金异地转移接续业务全部都可以通过该平台办理，真正实现“账随人走、钱随账走”。

如果你到别的城市参加工作，只需登陆当地住房公积金管理中心的网站或手机APP，就可轻松进行住房公积金异地转移接续转入的自助申请。

转移接续完成后，在当地就可查询你的住房公积金缴存基数调整情况啦，是不是很方便呢～

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明年你的公积金可能会怎么调？

你的2018年工资变动水平一定程度决定了你明年公积金缴存多少的变化。

今年，上海、内蒙古、山东、山西等多地都发布了2018年企业工资指导线，相比上一年均为上涨。

不过，工资增长指导线上涨并不意味着员工就能涨工资。

因为，工资指导线是政府向企业发布的年度工资增长水平的建议，属于指导性信息，并不具备强制约束力，但工资指导线可为企业与职工开展工资集体协商以及企业自身合理确定工资增长水平提供参考依据。

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