作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
公积金提取是指缴存人在按照提取的相关要求,到公积金提取办理核心办理公积金的提取手续,将公积金账户内的金额转到个人账户上去。公积金提取主要分成部分提取、约定提取和销户提取三类。
对于不得不提取住房公积金的,要进行住房公积金网上预约。住房公积金使用条件是什么?住房公积金预约怎么操作?住房公积金预约的程序是什么?还应该准备哪些相关的材料?这里就为大家来详细介绍一下。
一、住房公积金的提取指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时,支取自己的个人帐户内的住房公积金。
二、提取公积金的时间及要求。
1.贷款或分期付款方式的,每季可支取一次;
2.全款购买自住住房,每年可支取一次;
3.房租超出家庭工资收入的规定比例的,每年3、4月办理支取。
三、提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求。
1.住房消费支取
(1)购买自住住房,采取贷款或分期付款方式的,应提供借款合同,首付款发票办理支取。
(2)建造自住住房的,需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。
(3)采取一次性付款的职工,需要提供购房合同,购房发票或收据办理支取。
(4)支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分,应提供单位开具的收入证明及租赁合同,以及上年度内的租房缴款发票。
(5)大修自住住房的,住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管相关部门出具修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。
2. 销户提取
(1)离退休的:离退休证或劳动部门相关证明。
(2)出国定居的:护照签证、户口注销证明及国外定居证明;
(3)丧失劳动能力且解除劳动合同的:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。
(4)职工死亡办理销户,如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡,法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号,并在”住房公积金个人储蓄账户明细表“上签字,将支取款项直接划入该账户中。
四、提取公积金的相关条件。
1.购买、建造、翻建、大修自住住房和自建自有住房;
2.离休、退休的;
3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的职工;
4.出境定居的职工;
5.需要偿还住房贷款本金及利息的;
6.租房房租超出家庭收入的规定比例;
7.已与单位终止劳动关系,且户口也迁出本市的;
8.非本市户籍的职工也与单位终止劳动关系,已不在本市就业且已经离开本市的;
9.职工享受城镇的较低生活保障;
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
