作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
我们发现在缴纳住房公积金时,不同的单位不同的地域缴纳的额度也不一样。那么住房公积金交多少是由什么来确定的呢?怎么来判定自己的工作单位应该为自己缴纳多少公积金呢?
职工的住房公积金每月缴存的额度是职工本人在上一年度每月平均工资再乘以职工得住房公积金的缴存比例,得出的就是每月应向住房公积金得管理核心所缴纳的金额。
简单来说个人每月缴存额=公积金基数*公积金的缴存比例
住房公积金的月缴存额是由职工的住房公积金的月缴存额和单位的住房公积金的月缴存额两个部分组成。其中,职工的住房公积金的月缴存额是职工每月的平均工资再乘以职工得住房公积金的缴存比例;单位的住房公积金的月缴存额是职工每月平均工资再乘以单位得住房公积金的缴存比例。
其中,缴存的基数指的是职工个人在上一年度的月平均工资。也就是上年1月1日到12月31日这期间的工资总额再除以12。住房公积金的缴存基数在每一个住房公积金的年度(每年7月1日到此年的6月30日)内核定一次。在计算缴存住房公积金的工资基数时,按照《关于计提职工住房公积金工资基数有关问题的通知》(京财经二[2001]1227 号)规定,按工资总额扣除以下项目计算:
( 1 )行政事业单位计提住房公积金工资基数按照上一年职工工资总额扣除以下项目计算:
a 2000 年 4 月后发放的提租补贴;
b 按照住房货币化政策规定需发放给职工的住房补贴;
c 单位发放给职工的通讯工具补助;
d 过节费;
e 伙食补助。
( 2 )企业单位计提住房公积金工资基数按照上一年职工工资总额扣除以下项目计算:
a 2000 年 4 月后发放的提租补贴;
b 按照住房货币化政策规定需发放给职工的住房补贴;
c 单位发放给职工的通讯工具补助;
按照国家统计局规定,工资总额包括六部分:
1、计时工资;
2、计件工资;
3、奖金;
4、津贴和补贴;
5、加班加点工资;
关于缴存比例,2008住房公积金年度,即2008年7月1日至2009年6月30日,住房公积金缴存比例为12%。
住房公积金的缴存比例不是一成不变的,而是随着基数的变化不断变动的,住房公积金的缴纳要按照国家的规定来进行。
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