作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
北京自住型商品房是2013年由北京市住建委推出的,此类型的住房价格要比周边商品住房价格低三成左右,要面向全市满足限购条件的家庭,自住商品房采购者范围更宽,主要针对的是社会夹心阶级,买不起一般商品房但又不符合保证房采购资历的人。那么自住型商品房申请资格怎么获取?都需要哪些条件才能获得自住型商品房申请资格呢?自住型商品房申请资格自住型商品房申请资格
想要申请自住型商品房需要满足的条件自住型商品房申请资格
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;自住型商品房申请资格
2、满足购房的条件并且名下无房的非京籍家庭(需要持有有效的暂住证件,连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或者缴纳个人所得税,可以购买自住型商品房一套);自住型商品房申请资格
3、单身未婚者申购北京自住型商品房需要年满25周岁;自住型商品房申请资格
4、具有本市户籍的无房家庭还有目前已经在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
北京自住型商品房优先购买条件自住型商品房申请资格
1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。
2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。自住型商品房申请资格
注:符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。自住型商品房申请资格
去哪儿购买北京自住型商品房?自住型商品房申请资格
项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记。由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。自住型商品房申请资格
有北京工作居住证能否购买?自住型商品房申请资格
根据北京限购政策,拥有北京户籍的无房家庭可购买两套房,有一套房的可再购一套房。拥有北京工作居住证的家庭,购房政策与北京户籍家庭相同。自住型商品房申请资格
北京自住型商品房一般选址何处?自住型商品房申请资格
市规划委相关负责人表示,自住型商品房的供地区域将按照“全市统筹、区域均衡”的原则,优先安排在轨道交通沿线、功能完善以及公共服务设施完备的区域。市国土局相关负责人表示,鼓励企业单位将符合条件的自有土地建设自住型商品房,在相关的手续及审批方面,将予以一定扶持。
据介绍,自住商品房地块位于六环外的,如门头沟、平谷、通州、大兴、密云等区域,这些房源的面积将会适当大些,但也控制在140平方米以下,单价相对偏低,1万出头左右。符合自住型商品房申请资格的人可关注市住建委官方网站或媒体信息上的公示内容并提出购房申请。自住型商品房申请资格
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