作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
自住型商品住房是指房地产开发企业通过限房价、竞地价等出让方式获得土地使用权,按限定销售对象和限定销售价格的原则,优先用于满足居民自住性和改善性住房需求的商品房,那么大兴自住型商品房申请条件是什么?大兴自住型商品房申请时要带哪些材料?
大兴自住型商品房申请条件是什么
名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;
符合购房条件并且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);
单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;
本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
相对于普通商品房和保障房而言,自住商品房首先是商品房,但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格;其次自住商品房购买者范围更宽,主要是社会夹心阶层,买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人,因此购房对象不用审核收入,但北京家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房;而非京籍家庭需审核是否符合购房条件以及是否无房。
大兴自住型商品房申请时要带哪些材料
一、京籍家庭:申请人身份证、户口本、婚姻证明,及家庭其它成员身份证、户口本、婚姻证明。
二、保障房轮候家庭:申请人身份证、户口本、婚姻证明,《经济适用房/限价房备案通知单》。
三、非京籍家庭:申请人身份证、户口本、婚姻证明、有效暂住证,及家庭其它成员身份证、户口本、婚姻证明。
四、港澳台家庭:申请人的港澳台居民证件(包括香港居民身份证、澳门居民身份证、台胞证、来往大陆通行证等)、婚姻证明,及家庭其它成员的身份证、户口本、婚姻证明。
五、外籍家庭:申请人护照和护照中文译本公证、婚姻证明(境外婚姻证明需提供中文译本公证),及家庭其他成员的身份证、户口本、婚姻证明。若家庭其它成员所持证件为护照,需提供护照中文译本公证。
六、持北京市工作居住证家庭:申请人身份证、户口本、婚姻证明、北京市工作居住证,及家庭其他成员的身份证、户口本、婚姻证明。
七、驻京部队现役军人及武警家庭:申请人本人军(警)官证、军警身份证、婚姻证明,及家庭其它成员身份证、户口本。
大兴自住型商品房申请条件是什么大家都清楚了,大兴自住型商品房申请时要需要的材料也很明了,根据规定符合限购政策在北京市具有购房资格的家庭,均可购买自住型商品住房,对家庭资产、收入等方面均没有限制。