作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
在所有的租赁关系当中房屋的租赁是目前在租赁当中比较火热的存在，不仅是因为市场的原因更因为在租赁的时候产生的相关的矛盾也是比较多的，所以比较受到人们的关注，其实小编在这里提醒您在进行租赁的时候把相关的细节介绍清楚就可以了，那么如何办理租赁合同备案？房屋租赁备案需带什么资料下面由小编给您详细的介绍一下：
第1、如何办理租赁合同备案：
１、房地产权证或者规定的其他权属证明；其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证；
２、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。
３、承租人应提交的材料：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中，居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照；
４、香港、澳门的，还应提交港、澳居民往来内地通行证；台湾的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的，提交经公证或认证的设立证明。
凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易核心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的，不予登记备案。当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易核心办理登记备案。
第2、房屋租赁备案需带什么资料：
房屋所有权证或者其他合法来源证明；房屋租赁合同；出租人、承租人身份证件或者主体资格证明；承租人租赁房屋实际居住人员数量、身份证件和暂住证件；出租共有房屋的，需提交其他共有人同意出租的证明。
以上就是关于如何办理租赁合同备案和房屋租赁备案需带什么资料的相关的介绍，在进行租赁的时候为了更好的保护好自己的利益，一定要记得进行合理的备案，这样在发生纠纷的时候才能更好的保护好自己权利还有利益。
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