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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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福州住房公积金贷款利率下调 5年期下调至3.5%

热心网友   丨  发布于2020-04-20

6月30日,福州住房公积金管理核心下调个人住房公积金存贷款利率,其中5年期以下(含5年)贷款利率由现行的3.25%下调至3%,下调0.25个百分点;5年期以上贷款利率由现行的3.75%下调至3.5%,下调0.25个百分点。

当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.85%下调至1.6%,下调0.25个百分点。

存贷款利率下调后,住房公积金贷款能省多少钱?据计算,以贷款额80万元、贷款30年、等额本息还款方式为例,降息前月还款额为3704.92元,降息后月还款额为3592.36元,每月可少还112.56元,30年总共减少利息支出40521.6元。

与商业按揭贷款相比,同样以贷款80万元、贷款30年、等额本息还款方式为例,降息后住房公积金贷款月还款额为3592.36元,而商业按揭贷款月还款额为4492.25元,住房公积金贷款每月还款额比商业按揭贷款少899.89元,30年总共少支出利息323960.4元。

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