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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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2015年二套房贷款利率是多少

热心网友   丨  发布于2020-04-20

商业贷款基准利率 4.90

上浮10%          5.39

上浮20%          5.88

上浮30%          6.37

 

按近日房贷政策,当前已有1套住房,且房贷未结清的,再次贷款购买"二套"房,利率较低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关,实际执行利率以银行要求为准。

 

330日,2015年二套房贷款近日政策公布:较低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第2套房贷款首付比例降低的通知。

  买第1套房贷款首付比例较低为20%

  缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,较低首付款比例为20%;

  对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,较低首付款比例为30%

  买第2套房贷款首付比例降至40%

  对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,较低首付款比例调整为不低于40%

  调整前:二套房首付比例为60% 北上广深70%

  ①此前二套房首付比例为60%,北上广深二套房首付比例为70%

  ②此前住房公积金贷款政策:首套普通自住房贷款90平方米以下的,较低首付款比例为20%;90平方米以上的,较低首付款比例为30%

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