作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
有人买房只是为了住,也有人买房还想要落户。那么,在南京想要买房落户,需要哪些条件,又该如何办理呢?
很多外地人在南京呆久了,慢慢也就习惯了,不愿意离开了。但是作为外地人,与本地人相比,还是有一些不足不之处。
比如教育,外地生就读南京中小学,除了要按照其户籍所在地的杂费标准交给学校外,还需另交一笔不菲的择校费用。影响较大的是今后的高考,按照目前的政策,考生必须要回户籍所在地参加考试。主要是每个城市的考试规模核心都不一样,所以这对学生来说是个大问题。
再比如买房,没有购房记录的南京家庭,无论收入情况如何,都可以前来申购限价房,另外具有南京市户口、名下无购房记录、缴纳两年社保的本科及以上学历的毕业生,也可以申购限价房。
那么,想要通过买房落户南京,应该怎么做?
想要落户南京,在目前不限购的情况下,落户可以说是*有效也*靠谱的办法了。所以,购房指南也十分贴心的为您准备了这个南京买房落户手册。
外地人买房落户南京的条件?
在南京市购买成套住宅商品房(含二手房),面积达到60平方米,则可以落户本人及配偶和未婚子女共3人,房屋面积每递增20平方米,可增加直系亲属一人。一套住房5年内,可享受一次购房落户政策(原房主的户口须迁出)。
外地人买房落户南京的材料有哪些?
要申请买房落户南京,肯定得备好材料,具体申办材料包括:
1、书面申请报告;
2、户籍证明;
3、居民身份证;
4、结婚证;
5、房屋所有权证;
6、证明直系亲属的说明书;
7、未婚子女附民政部门开具的婚姻状况证明。
外地人买房落户南京的程序?
申请人具备上述申请证明材料后,送至户口所在地户政受理核心申请,批准后,通知申请人领取准迁手续。
当然,除了买房,你还可以通过通过与当地人结婚,夫妻投靠或者通过子女投靠、父母投靠,或者在当地就业等形式办理落户。
据了解,外地大中专生已被南京市单位录用、聘用,累计工作满2年,中专校和技校毕业生累计工作满3年,交纳社会劳动保险两年以上,有合法固定住所,也可以入住。
购房落户可迁入的直系亲属都包括哪些人?
目前政策没有时间规定,可以迁入的直系亲属含配偶、未婚子女及父母。
产权证上有他人的名字,可否落南京户口?
另一人如果是外地人,此人必须放弃,如果是本地人你就不能办理落户。
附:各区公安局地址:
1、鼓楼区公安局分局地址:定淮门大街(定淮门大桥南面)一楼办证大厅
2、玄武区公安局分局地址:中山东路283号三楼办证大厅
3、白下区公安局分局地址:太平巷18号(郑和公园对面)一楼办证大厅
4、建邺区公安局分局地址:石榴园18号一楼办证大厅(办证大厅在区政府)
5、下关区公安局分局地址:宝善街2号一楼办证大厅
6、秦淮区公安局分局地址:教敷营3号一楼办证大厅
7、雨花区公安局分局地址:共青团路61号一楼办证大厅
8、栖霞区公安局分局地址:尧化门街141号一楼办证大厅
注意:以上入户政策仅供参考,实际情况以所在区公安分局政策为准。