作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
[摘要] 住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。住房公积金贷款买房如何办理？都有哪些流？
住房公积金贷款 的类别有：新房贷款、 二手房 贷款、自建住房贷款，住房 装修 贷款、商业性住房贷款转 公积
金贷款等。 住房公积金贷款买房 如何办理？都有哪些流？
新房
第1步、申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理核心（以下简称核心）领取贷款申请表；
第2步、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿（户口簿不在一起需提供结婚证），商品房买卖合同，填写好的贷款申请表到核心审核贷款额度并计算应交的各项费用；
第三步，申请人向核心提交如下材料：贷款申请表，房屋买卖合同正本，房屋买卖合同正本复印件4份， 房地产买卖 审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份（收据金额=房款总额一贷款金额），购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，并交纳相关费用（保险费或担保费，契税，抵押登记费用，代办费）后签订贷款合同；
第四步，申请人在指定日期到核心代办银行窗口划款，并领取回执。
二手房
第1步、申请人持已公证的 二手房买卖 契约到住房公积金管理核心（以下简称核心）领取贷款申请表；
第2步、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的 房屋所有权证 ， 评估 报告等材料到核心审核贷款额度并计算应交的各项费用；
第三步、核心工作人员现场看房后，对同意办理贷款的，申请人应向核心提交如下材料：借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表，房屋买卖契约1份，评估报告2份，已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份，完税发票复印件1份，并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同；
第四步、申请人在指定日期到核心代办银行窗口划款，并领取回执。
西安住房公积金贷款买房
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