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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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什么二套房贷首付?二套房贷首付比例多少?

热心网友   丨  发布于2020-04-20

什么二套房贷首付?需要缴纳多少比例?

对于头次置业和二次置业的购房者来说,购房首付比例是有所不同的。而对比首套房首付比例,第2套房的首付比例更高。那什么是二套房贷首付?

二套房贷首付

二套房贷首付,是第2套普通自住房的按揭贷款的第1期付款简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第1期付款。

二套房贷首付比例60%

2011年1月26日,国务院召开常务会议,要求进一步调控房地产市场,落实地方政府责任,各地要确定价格控制目标并向社会公布,二套房房贷首付比例提高至60%。至此,新“国八条”重磅出台,对购房人造成了不小的困扰。

也就是说,购房者购买第2套房时,不管是新房还是二手房,需要缴纳的首付比例为60%,个别银行可能还会要求缴纳首付70%。

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