买房须知

据网二手房数据监控核心的统计数据显示， 2012年8月的第三周(08月13日-08月19日)，大连二手房住宅挂牌均价有所下降，环比下降1.12%，挂牌均价降至11826元/平米。

本周大连八区挂牌均价六涨两跌，西岗区环比上涨*为明显，涨幅为2.53%，挂牌均价为13268元/平米；其次是高新园区，涨幅为2.11%，挂牌均价为12517元/平米；沙河口区环比下跌*为明显，跌幅为2.23%，挂牌均价为14781元/平米；其次是开发区，跌幅为1.34%，挂牌均价为8115元/平米。

国家统计局近日公布的全国70个大中城市住宅销售价格指数显示，7月份全国房价环比涨势“十足”，50个城市房价环比上涨，虽然这些城市环比价格涨幅并不大，均未超过0.7%，但数量比6月翻了一番。

二手住宅方面，环比上涨城市28个，占比40%。虽然上涨城市较上月减少了3个，但是上涨城市中，涨幅超过0.5%的城市有所增加。

继“红五月”、“毕业季”的反季销售之后，房地产市场自5月开始就不断呈现出“回暖”的态势，虽然政府不断出现一系列的政策来抑制房价的上涨。但两者之间的矛盾使得楼市进入深度博弈时期。相信从严调控依旧是今后楼市调控的主要基调。

08.13-08.19大连二手房住宅挂牌均价

据网二手房数据监控核心的统计数据显示，2012年8月13日---8月19日，大连二手房住宅挂牌均价为11826元/平米，每平米较上周下降134元，环比降幅为1.12%。本周大连八区挂牌均价六涨两跌。

08.13-08.19大连区县搜索量

据网二手房数据核心的统计数据显示，2012年8月13日--8月19日大连八区受关注度排行情况是，沙河口区*受关注，被搜索比例为21.67%。其次是甘井子区*受关注，本周被搜索占比为20.66%，开发区排名第三，本周被搜索占比为15.30%。

中山区位居第四，被搜索占比为13.69%。高新园区排名第五，本周被搜索占比为9.06%。西岗区排名第六，本周被搜索占比为7.33%。八区中金州区和旅顺口区受关注度较低，本周被搜索量占比分别为5.36%和4.62%。

08.13-08.19大连热门评估楼盘

本月均价：11233元/平方米

本月走势：↑+7.98%

楼盘地址：高新园区黄浦路202高新园区站

楼盘简介：硅谷假日位于高新园区、学府区和塔河湾新大学城之间的七贤岭滨海疗养度假区。占地面积131595平方米，建筑面积155398平方米，多层为主辅5栋小高层，小区内规划3万平方米运动公园，双语幼儿园，双会所，商业街等。

主力户型：80-120平方米，2栋小户型公寓以30-50平方米为主住宅为清水房、公寓为精装。

本月均价：10940元/平方米

本月走势：↑+1.03%

楼盘地址：高新园区数码广场建设银行后身。

延伸阅读：

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