作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
花香四季自住房摇号现场
丰台白盆窑地块实景图
2015年12月3日下午,时隔近一年,四环少有的在售自住房首开华润•花香四季项目终于启动摇号了。据悉,该项目共有房源1436套,销售均价约29000元/平方米,预计下周选房,房源申购比约为1:25。参与现场摇号的家庭表示,很期待这个项目的摇号,对于销售均价可以接受。
据了解,该项目*终确认申购家庭39597户,通过购房资格审核的家庭共35928户,其中,优先家庭共27763户,非优先家庭共8165户。35928户购房家庭中,撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭,本次摇号均予以剔除,具体户数以本次摇号前公证处*终确定的数据为准。项目摇号场所为西城区广安门外大街305号西堤红山会所(9号楼)首开华润•花香四季接待核心。
下午14:00摇号准时开始,现场参与摇号的购房者都已急不可耐,*终,摇出的优先家庭和非优先家庭随机种子号分别为911213和542402。摇号结束后,参加摇号的申购家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站:http://www.bjjs.gov.cn查询摇号结果。
据记者现场采访了解,该自住房项目将于下周选房,预计交房时间为2018年3月30日。支持组合贷款,组合贷合作银行有交通银行、北京银行、工商银行和建设银行。此外,总房款一次付清,总房款比较低的情况下才能实现纯公积金贷款首付20%(本项目基本在140万以上,所以不太会实现20%公积金)。
现场一位购房者表示,自己是帮女儿来看摇号结果的。女儿上班,不能亲自来现场,很想第1时间知道结果,对于29000元/平方米的均价是可以接受的。另一位购房者表示,自己是想买来做婚房,已经看好了心仪的户型。
据项目负责人介绍,该项目的主力户型为80平米纯南向、南北通透的二居和88平米南北通透的三居。而且,项目周边配套设施较齐全,学校、医疗、交通都比较方便。
项目周边的学校主要有第2实验小学怡海分校、北京八中怡海分校和丰台五小银地分校。医疗配套主要有天坛医院、海军医院治疗康复核心、花乡医院和丰台医院。项目紧邻地铁9号线郭公庄站,可接驳1、4、6、10、14号线及房山线等7条轨道交通线。
首开华润•花香四季自住房项目位于丰台区花乡白盆窑村,具体四至范围为:东至规划张新路西红线、南至规划六圈路北红线、西至规划郭公庄路东红线、北至规划五圈南路南红线。共有房源1436套,销售均价约29000元/平方米(根据具体楼层、朝向在5%范围内调整销售价格)。
花香四季为目前四环少有在售的自住型商品房,项目本身拥有超百米的楼间距、纯南向/南北通透户型等产品设计优势,加上地铁直达、天坛医院新址、丰台万达广场等强劲配套设施利好,项目自面世即受到购房者的强烈关注,是今年总网申量较高的自住房。
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