买房须知

今年年底前，数千套保障住房将供高新区的被征地农民挑选，让他们成为新的一批“房东”。笔者近日从麓谷和润园、麓谷和沁园等保障住房建设工地获悉，两大保障房均已进入附属工程施工阶段，施工单位正在抢抓时机施工，预计9月份达到竣工交付条件，并将在年内开展摇号选房工作。

高新区较大保障房年内选房

笔者在高新区雷锋镇的麓谷和润园建设现场看到，保障房住宅楼的外墙装修已经结束，十几名工人正忙着硬化小区的道路，栽种花卉苗木。目前，麓谷和润园的综合服务大楼已完成外墙装修，保障住房客户服务核心就设在了这栋楼的一楼，并安装好了供被征地农民参考的保障住房大楼沙盘及户型模型。由于麓谷和润园是高新区较大的保障住房项目，因此营销核心的面积也比去年已开始选房的麓谷和馨园营销核心要大得多。

麓谷和润园的项目负责人介绍，麓谷和润园一期规划建设11栋住宅楼和1栋综合服务大楼，自2010年12月启动建设以来，除一栋住宅楼因特殊原因没有启动建设以外，其余的楼栋均已顺利通过单体竣工验收。

笔者还从雷锋镇获悉，该镇针对今年麓谷和润园选房工作已经提前做好了准备，与保障房配套的社区组建工作也已经全面铺开，并组织镇村相关负责人全力服务项目建设，力争让被征地农民在年内早日实现选房。

节能环保材料住得放心

在雷高路一侧的麓谷和沁园建设工地，笔者在现场看到，项目一期共6栋住宅楼已经基本完工，仅剩下一栋尚未拆除施工电梯，一些工人正在楼内进行施工，而小区的附属工程建设已经全面铺开，工人们正在抓紧修建楼栋之间的排水排污设施。

“我们严格按照设计要求，对施工用的钢筋直径、混凝土强度、铝合金门窗等都进行了严格把关，并采用了近日的节能环保墙体材料，确保房屋的建设质量。”麓谷保障住房公司的项目负责人表示，他们一直注重把保障住房打造成为优质精品工程，让被征地农民住得放心。另外，由于麓谷和沁园紧邻金洲大道和雷高路两条主干道，对面则是雷锋学校，施工单位通过加强施工标准化管理，确保文明的施工环境。

据了解，麓谷和沁园一期主要安置高新区东方红镇荷叶坝村的被征地农民，共提供住房约900套，计划在年内启动分房工作。与此同时，麓谷和沁园二期(金荷家园)也将在下半年开建，主要是安置雷锋镇雷锋村的部分被征地农民。

公交车有望开进保障房小区

今年，高新区将加快一批保障住房的新建和续建工作。其中，能提供1888套住房的金南家园已经启动前期建设工作，该项目位于高新区青山路和东方红路交会处，可安置被征地农民2400多人。华龙家园则计划在年内开建，规划提供住房约3400套，计划安置被征地农民4200多人，相关部门正在积极开展项目建设的报批工作。和印轩是高新区信息产业园内的安置保障房，规划总户数约1765户，目前也正在积极开展报建工作。同时，麓谷和润园续建工作也纳入了今年的实质性议题。

另外，完善已交付保障房小区的配套，也是高新区在保障住房建设领域的一项重要民心工程。高新区计划完善麓谷和馨园小区内的商业配套设施，方便小区居民生活；同时解决道路路灯未开启影响居民出行的问题。今后，公交车也有望延伸至该小区，方便居民出门逛街和购物。

上周，持续的晴好天气给长沙高新区“百日大会战”中的保障住房项目施工带来了有利条件。记者从麓谷和润园、麓谷和沁园等保障住房项目工地获悉，两大保障房均已进入附属工程施工阶段，工人正在抢抓时机施工，预计9月份达到竣工交付条件，并计划在年内开展摇号选房工作。

和润园：客服核心比和馨园大近一倍

上周四，记者在位于雷锋镇的麓谷和润园建设现场看到，保障房住宅楼的外墙装修已经结束，十几名工人正忙着硬化小区的道路，栽种花卉苗木。与麓谷和馨园有所不同，麓谷和润园多了一栋综合服务大楼，目前大楼已完成外墙装修，麓谷和润园保障住房客户服务核心就设在了这栋楼的一楼，并安装好了保障房的沙盘及户型模型。由于麓谷和润园是高新区较大的一个保障住房项目，考虑到规模和安置被征地农民的数量，这里新建的客服核心面积也比麓谷和馨园的客服核心大了将近一倍。

“今年以来的雨水天气比较多，麓谷和润园的配套设施建设还是受到了一些影响，小区道路的土方平整和施工进展相对缓慢。不过，我们都是在严格按照设计标准进行施工，并对项目施工进行了严格管理，以确保施工的质量。”麓谷和润园的项目负责人介绍，麓谷和润园一期规划建设11栋住宅楼和1栋综合服务大楼，自2010年12月启动建设以来，除一栋住宅楼因特殊原因没有启动建设以外，其余的楼栋均已顺利通过单体竣工验收。

记者还从雷锋镇获悉，该镇针对麓谷和润园的建设制定了一系列工作计划，其中包括保障房选房、麓谷和润园社区组建等核心内容，并组织镇村相关负责人全力服务项目的建设，通过“百日行动”计划推进保障住房建设，为年内实现被征地农民分房创造条件。

和沁园：一期6栋住宅楼已基本完工

“在麓谷和沁园的建设上，我们严格按照设计要求，对施工用的钢筋直径、混凝土强度、铝合金门窗等都进行了严格把关，并采用了近日的节能环保墙体材料，确保房屋的建设质量。”麓谷保障住房公司的项目负责人表示，保障房质量的好坏关系到被征地农民的切身利益，他们也一直注重把保障住房打造成为优质精品工程，并将在抢抓施工进度的同时，确保保障住房能早日交付使用，让被征地农民住得放心。另外，由于麓谷和沁园紧邻金洲大道和雷高路两条主干道，对面则是雷锋学校，施工单位通过加强文明施工标准化管理，配合高新区文明创建工作的有效开展。

金南、华龙家园：启动前期建设或正在报批

家园已经启动前期建设工作，项目位于青山路和东方红路交会处，可安置被征地农民2400多人。华龙家园则计划在年内开建，规划提供住房约3400套，计划安置被征地农民4200多人，相关部门正在积极开展项目建设的报批工作。和印轩是信息产业园内的安置保障房，规划总户数约1765户，目前也正在积极开展报建工作。同时，麓谷和润园续建工作也纳入了实质性议题。