住房公积金提取需要什么条件

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住房公积金提取需要什么条件

热心网友丨发布于2020-04-20

购房可是一笔不小的开支。而公积金作为一种福利，可供职工在购房、装修之后将公积金提取出来，到退休年龄也可以一次性提取全部余额作为养老金的补充，为不少职工降低了经济负担。

国管公积金出新规：下月起提取手续大“瘦身”。据央视报道，这次国管公积金提取新规定，是以“职工诚信承诺+信息共享比对”为基础，从9月1号开始，职工在办理住房公积金提取业务时，首先需要填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并作出承诺。之后凡是可以通过相关部门获取信息进行联网审核的，就不再要求提供相关证明材料，这样一来更方便单位和职工提取住房公积金。对于退休职工提取公积金的业务，也在流程上做了简化。如果职工达到法定退休年龄，并且单位已经将职工的住房公积金账户封存，那么不需要提交任何材料就可以办理公积金提取业务。值得一提的是，在这一次的手续简化工作中，“瘦身”程度较大的是北京。今后缴存国管公积金的职工如果在北京购买二手房，只需要通过身份验证就可以办理业务，不需要提交其他材料。据了解，这部分业务能占到总提取量的60%。

住房公积金提取条件：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。一、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（任选其一）：1、购房合同或协议原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡2、房本原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡。二、职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（任选其一）：1、借款合同的原件及复印件；购房合同的原件及复印件；购房首付款发票、借款发票的原件及复印件；身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡2、房本原件及复印件；购房全款或者首付款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡。

不同情况下提取公积金所需证明材料：一、非按揭购买自住房：1、一手楼：购房合同或者房地产权证、购房发票。2、二手楼/拍卖房：房地产权证、契税完税证。3、征地补偿增大住房面积：房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票。二、偿还购房贷款本息：商品房买卖合同/提供房地产权证、与银行签订的借款合同、购房发票（二手房需提供契税完税证）。三、建造自建房：镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票或收据。四、翻建、加建自住住房：镇（乡）以上城建部门同意翻建、加建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票或收据。五、大修自住住房：镇（乡）以上房屋安全鉴定部门（或具备鉴定资格的鉴定机构）出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票或收据。