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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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沈阳住房公积金贷款额度及首付比例

热心网友   丨  发布于2020-04-20

2015年是楼市政策利好频出的一年,对于沈阳楼市来说,利好政策也是连环出击。2015年到现在为止,单是公积金政策就出台了一系列利好政策。那么经过一番调整,沈阳住房公积金目前的贷款额度、首付比例、贷款年限等各方面的规定究竟是怎样的?

1、沈阳住房公积金贷款额度

2015年4月15日,沈阳住房公积金管理核心对沈阳住房公积金贷款额度进行了调整:职工单方缴存住房公积金,贷款较高限额由35万元调至40万元;夫妻双方缴存住房公积金,贷款较高限额由55万元调至60万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的较高限额由60万元调至80万元。

2、沈阳住房公积金首付比例

对于头次购买商品住房的购房者,较低首付比例为20%,并且取消了90平方米以下的限制;对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,使用公积金购买商品住房的首付比例,从30%降至了20%。

3、沈阳住房公积金贷款年限

2015年4月15日,沈阳公积金管理核心还将还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。将原“男方年满45周岁,女方年满40周岁,连续缴存公积金3年(含3年)以上且头次申请公积金贷款的职工,贷款年龄限制放宽为男65周岁、女60周岁”,调整为“对符合贷款条件的职工,还贷年龄延长至法定退休年龄后5年,即男65周岁、女60周岁”。

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