作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商*企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。*小编就来跟大家分享一下北京住房公积金的相关知识。
一、住房公积金缴存比例
2015住房公积金年度（2015年7月1日至2016年6月30日）住房公积金缴存比例为12%。
二、住房公积金月缴存额上限
根据北京市统计局公布的2014年北京市职工月均工资计算，2015住房公积金年度北京住房公积金月缴存额上限为4654元，职工和单位月缴存额上限均为2327元。原则上不允许突破月缴存额上限缴存住房公积金。
三、住房公积金月缴存额下限
2015住房公积金年度，职工住房公积金月缴存基数不得低于北京市人力资源和社会保障局公布的2015年北京市较低工资标准1720元；下岗、内退等类似情况职工月缴存基数不得低于2015年北京市基本生活费1204元。
四、住房公积金缓缴、降低缴存比例
北京住房公积金管理委员会授权北京住房公积金管理核心审批单位住房公积金缓缴、降低缴存比例申请，并报北京住房公积金管理委员会备案。单位申请降低住房公积金缴存比例的下限原则上不低于8%。
五、住房公积金利率调整
根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》（银发〔2015〕325号）的规定，自2015年10月24日起，调整北京住房公积金管理核心住房公积金存款利率。
个人住房公积金存款利率调整如下表：
六、住房公积金个人贷款较低首付款比例的调整
为进一步完善住房公积金个人贷款（以下简称贷款）政策，支持缴存职工合理住房需求，根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房较低首付款比例的通知》(建金〔2015〕128号)的规定，先贷款较低首付款比例调整如下：
一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第2套住房的借款申请人，执行第2套住房贷款政策，较低首付款比例由30％降低至20％。
北京住房公积金贷款核心相关信息：
住房公积金热线：12329
地址：北京市丰台区方庄芳城园三区十八号
方位描述：丰台方庄贵友大厦对面，工商银行方庄支行东侧
公共交通到达车次：特3、37、51、122、434、741、800等
驾车路线：二环左安门环岛向南第2个红绿灯右转直行500米；三环方庄桥向北第2个红绿灯左转直行500米
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