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作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。

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住房公积金怎样贷款？贷款流程是什么

热心网友丨发布于2020-04-20

首先，根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在“公积金核心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金20%款项的能力;贷款人规定的其他条件。

具备这些条件之后便可走流程了.

（一）借款人凭《商品房买卖合同》或协议和建造、翻建、大修自住住房有关证明，到管理核心领取并填写相关表格；

（二）借款人将填写的相关表格、本人身份证和符合第五条规定的有关证明材料交管理核心审查；

（三）管理核心自受理申请之日起10个工作日内作出准予贷款或不准贷款的决定。准予贷款的，借款人应当与受委托银行签订借款合同并提供担保；不准予贷款的，由管理核心书面通知申请人，并说明理由；

（四）受委托银行以转账方式将贷款全额转入售房单位账户（购买私有住房和建造、翻建、大修自住住房的除外）。

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