服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

等额本息还款法有哪些优势?

热心网友   丨  发布于2020-04-20

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前*为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。

等额本息还款法,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。

这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通*、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是较好的选择。

等额本息优缺点

优点:每月还款额相等,便于购房者计算和安排每期的资金支出。因为平均分摊了还款金额,所以还款压力也平均分摊,特别适合前期收入较低,经济压力大,每月还款负担较重的人士。

缺点:在每期还款金额中,前期利息占比较大,后期本金还款占比逐渐增大。总体计算下来,利息总支出是所有还款方式中较高的。

等额本息适用人群

收入处于稳定状态的家庭,特别是暂时收入比较少,经济压力比较大的人士。因为虽然每个月还款金额相同,但是所含本金和利息的比例不同,初期所还部分,利息占较大比例,而贷款本金所占的比例较低,不适合有提前还贷打算的人士。

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138295人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  185****7189  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  158****7971  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  136****9453  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  150****4750  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  181****3150  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  131****6492  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  135****7555  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  177****8260  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  134****2105  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  155****4727  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  176****4792  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  186****4306  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  131****2055  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  182****2572  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  138****5889  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  176****9451  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  144****6035  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  189****6469  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  188****6095  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  186****3000  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  144****4047  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  137****3398  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  180****4089  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  187****3941  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  182****2742  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  136****8100  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  138****7816  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  130****9947  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  138****1391  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  136****7268  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  176****8901  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  187****5104  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  189****9838  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  137****1298  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  181****1850  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  183****5924  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  182****7573  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  139****3325  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  144****2129  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  138****7662  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  185****8515  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  185****3335  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  144****1329  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  137****8004  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  151****1943  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  177****6390  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  176****9672  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  188****5765  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  139****1768  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  152****1920  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  139****1122  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  157****1752  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  178****9890  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  144****4836  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  150****8016  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  188****9803  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  157****7278  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  136****7226  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  133****2422  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  182****6520  成功入团  (2024-05-11)
  • 喵房网网友  150****6864  成功入团  (2024-05-11)
    喵房网网友  138****8290  成功入团  (2024-05-11)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号