作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
2016年1月17日，大连市住房公积金管理核心就提取公积金方面，推出了5项便民措施，进入到2016年2月的第1天，又有这些利好政策了。
大连自2015年2月1日起调整住房公积金个贷政策，个人住房公积金的贷款额度与提取住房公积金账户余额不再挂钩，而是实行缴贷挂钩政策。个人买房贷款时，其贷款的额度不得超过申请贷款时，公积金账户内余额的15倍，同时还不能超过当前所执行的住房公积金贷款的较高额度。
此次住房公积金的调整，能够给人们带来哪些便利呢？
1、 个人在使用住房公积金贷款买房的同时，还可以提取住房公积金账户内所积累的余额，为个人买房解除后顾之忧。
2、 个人缴存的住房公积金越多，贷款额度也就越大。
3、 双人贷款，按照两人住房公积金账户的余额之和来计算贷款额度，这样以来每月月缴存金额较少或缴存时间较短的个人，可以通过夫妻两人或者父子两人的公积金来共同贷款，以增加贷款的额度。
要注意哪些事项？
1、 与贷款额度挂钩的住房公积金账户缴存的余额，不含贷款申请前12个月内的补缴金额。
2、 因个人工作调转而按月汇缴的住房公积金以补缴方式缴存的，计入缴存余额。
3、 子女以自己的名义为已经退休的父母购房，申请贷款且不占用子女贷款额度的，贷款额度不受子女缴存余额倍数的限制。
以后还会有哪些利民政策？
1、2016年大连市住房公积金管理核心还将加大个贷惠民力度。
2、完善商业贷款转住房公积金贷款业务。
3、适时推出国内异地贷款业务，公积金异地买房不再难。
4、进一步降低或取消贷款的相关费用，并加大贷款的贴息力度。
5、大连市住房公积金管理核心将认真贯彻落实即将颁布实施的《住房公积金管理条例》。逐步将“创客”、“个转企”等新兴行业和企业纳入住房公积金覆盖范围，加强催建催缴和执法工作，切实维护好职工权益，推动住房公积金归集持续、稳定增长。
另外，在不久前，大连公积金管理核心开通手机APP服务，通过手机、平板电脑即可查询和了解个人住房公积金账户信息和业务信息，此外，还可第1时间了解大连市住房公积金政策变动情况。
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