作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
日前，住建部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求实现住房公积金缴存异地互认、转移接续，并推进异地贷款业务。未来，选择异地购房的市民将越来越多。
然而，异地买房风险相较而言会更大，因为每个城市的市场状况不同，各地的政策也有一些差异，多数人在选择异地购房时，缺乏对当地楼市价格变动、购房政策、开发商背景和资质、楼盘质量、项目周边配套设施及长远规划等重要信息的详细了解，所以很容易引发房屋买卖纠纷。那么，想要异地购房，应注意什么？且听业内人士的建议。
恰当估计自己的经济实力
异地购房，其形式大多是二次甚至多次置业， 目的在于*兼自住。但房子毕竟是动辄几十万元的东西，因此，事前要对自身经济收入、银行信用状况(到银行进行查询)做到充分了解和掌握，必要时可以登录 “中国人民银行征信核心个人信用信息服务平台”进行自助查询，避免在与开发商签订认购协议后，因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵，无法办理银行按揭贷款手续。
熟悉当地购房政策
不同地方均出台有不同的异地购房政策，如户口迁徙、政府补贴等。同时，如果是贷款异地购房，还需要了解当地的贷款利率政策，不同银行的利率可能存在差距。不同地方对于二次置业、多次置业也都有不同的规定，在购房前也一定要了解清楚。
充分了解项目 仔细选房
下单之前，一定要对项目进行实地考察了解，考察的主要内容包括当地楼盘的价格、质量，开发商的信息和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态(定购、可售、 拟定合同、已签合同)等，以及所购房产周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。
同时，要了解清楚房子本身的合法性、区域发展趋势等，切忌盲目跟风，不要因贪便宜而购买了小产权房。
仔细阅读合同条款内容
做到“先看合同，后付款项”，仔细阅读和理解拟与开发商签订的《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业服务协议》等具体条款内容，看看条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。还要查看合同附件是否齐备。
保证购房款项划拨安全
异地购房需要将大量资金划转到所购房城市。因此，确保资金在流通过程中的安全也显得非常重要。一般不建议携带现金，较好通过银行转账，也可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。
同时，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼员等某个人的私人账户上。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
