作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，东莞公积金贷款条件、东莞公积金贷款流程、东莞公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。
一、东莞公积金贷款条件
第七条 借款人应具备下列条件：
(一)按规定在东莞逐月足额缴存住房公积金满12个月以上，且没有欠缴、被封存住房公积金;
(二)借款人属购房的，自筹资金须达到购房款的30%以上，与售房单位签订了购房合同或协议;
(三)借款人属建造、翻建、大修自住住房的，其住房必须具有合法证件并手续齐全;
(四)具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力;
(五)提供资产作抵押或有价证券(指债券、存款单等)质押;
(六)管理核心规定的其他条件。
二、东莞公积金贷款额度、期限和利率
第八条 个人申请住房公积金贷款，头次申请优先受理，已借住房公积金贷款未偿清前不予办理再申请贷款。
每项住房公积金贷款应同时符合下列限额标准：
(一)贷款额度不超过借款人及其家庭成员(配偶、父母、子女等)到法定退休年龄所缴纳住房公积金总额的2倍;
(二)购房贷款额度不超过购房款的70%;
(三)建造、翻建、大修住房贷款额度不高于当年购房贷款额的平均水平。
第九条 贷款年限：一般不超过20年，且不得超过借款人法定退休年龄后5年。
第十条 贷款利率按照国务院批准的利率标准执行。
三、东莞公积金贷款流程
第十一条 借款人向管理核心申请贷款，填写《住房公积金贷款申请书》，并提供下列证明材料：
(一)购买住房合同或协议，市有关部门批准的房屋建造、翻建、大修的批文，房屋所有权证、土地使用证等证明文件;
(二)借款人和有关家庭成员身份证、关系证明的证书;
(三)借款人及其家庭成员的所在单位出具的有稳定收入的资信证明;
(四)其他有关证明材料。
如借款人只计本人贷款额度，则不需提供家庭成员的证明材料。
第十二条 管理核心对借款人的申请表及有关材料审查合格后，在受理申请之日起15个工作日内，作出准予贷款或不予贷款的决定，并通知借款人。借款人持准予贷款通知书到受托银行办理贷款手续。
第十三条 借款人与受托银行签订住房公积金贷款合同，并在银行开设用于归还贷款的个人帐户。
第十四条 借款人申请的贷款由受托银行采用转帐方式，直接支付给售房单位;借款人建造、翻建、大修自住住房所贷金额，则由受托银行划入借款人提供的个人帐户内。
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