买房须知

南京楼市近期热度不退，继上周10家楼盘1200多套房源上市之后，本周又有十余家楼盘冲击楼市。南京热门楼盘也动作频频，除了上市加推外，还有不少楼盘推出诱人的价格和重磅优惠。江北的刚需大盘威尼斯水城在6月9日的专场看房团中，推出6字头的房源；碧桂园凤凰城推出5字头的精装修房源。

南京楼市近期热度不退，继上周10家楼盘1200多套房源上市之后，本周又有十余家楼盘冲击楼市。南京热门楼盘也动作频频，除了上市加推外，还有不少楼盘推出诱人的价格和重磅优惠。

江北的刚需大盘威尼斯水城推出1套特惠房源，白送2平米，另外在6月9日的专场看房团中，推出6字头的房源；碧桂园凤凰城推出5字头的精装修房源，也吸引了大批购房者的眼球；板桥的金地自在城8起房源均价8200元/平米；城南的*善水湾特价房9980元/平米；蓝岸live科技青年街区推出一口价49万房源。【开盘去化高达9成 南京近日销售楼盘大推荐】

金地自在城均价8200元/平米左右

(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价8250元/平方米

动态：

金地自在城位于南京城南板桥新城，紧邻1300亩奥南体育公园，总建筑面积约103万㎡，是一个集居住、休闲、运动、教育、养生、商业为一体的大型综合型社区。距离南京市核心新街口约21公里；距离奥体核心约10公里；规划地铁8号线及5大快速公交枢纽快速至南京主城区。

价格：均价11000元/平方米

动态：

万科金色领域原为万科仙林湖地块，位置：栖霞区仙林湖以北地块(东至湖北东路；西至守敬路；北至经天路；南至望月路。)万科金色领域由20栋高层住宅组成，房源为90-125平方米的U8精装三房，万科金色领域地块总面积约9.18万平方米，规划20栋高层的住宅楼，配有社区全能运动会馆。仙林湖位于仙林科技产业区和住宅核心地带，是今明两年仙林管委会核心开发的区域，周边商业配套也将核心布局，未来的区域价值和宜居性将得到提升。万科金色领域随着地铁二号线、仙林大道、沪宁城际铁路、312国道快速化改造工程的贯穿仙林，仙林地区从轨道、公共交通方面都享受着利好。商业配套方面，有大成名店购物核心、亚东地铁商业街、爱尚街区以及金鹰奥莱城。基础设施如教育、医疗等也趋于完善。

价格：均价7500元/平方米

动态：

威尼斯水城位于南京浦口区沿江镇，东面长江，八卦洲，与南京市区隔江相望，北接六合区，西靠浦珠路，南临规划中的3号地铁线浦珠路站入口，用地面积约300万平米，规划为城市近郊住宅区。威尼斯水城占地面积4500亩，规划总建筑面积约300万平，为华东第1卫星城，将建设成为集居住、休闲、度假、娱乐、商贸、就业为一体的新城。公共配套设施规划有会所、学校、幼儿园、超市、银行、市民广场、医院、商业街、品牌店、餐馆、体育场等。

碧桂园凤凰城精装房5580元/平米起

(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价5300元/平方米

动态：

碧桂园凤凰城位于南京东——黄梅镇，紧邻国家温泉度假胜地汤山，国家5个A级风景区紫金山以及两个国家4个A级风景区宝华山和茅山。碧桂园凤凰城集居家置业、休闲娱乐、旅游度假、*居住等功能于一体。一期规划产品类型丰富有精致公寓、高层洋房、别墅等众多产品可供选择。

保利梧桐语均价8700元/平米

(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价8700元/平方米

动态：

保利梧桐语位于江宁科学园，方山大学城之内，东侧紧邻方山风景区、北侧为中国药科大学，周边配套：大学城附近20000㎡的商业配套，南京目前较大农贸市场—天印山农贸市场，65000㎡Shopping-Mall文鼎广场、奥特莱斯、大学城商贸核心、乐活时尚街区、义乌小商品城。 保利梧桐语地块出让面积为155879.4平方米，总建筑面积为457074平方米，总计容建筑面积327346平方米，容积率为2.1，建筑密度为22%。其中，本项目共规划33栋18层高层住宅，另有商业、幼儿园、基层社区核心(内含社区管理、卫生服务站、敬老所、文体活动核心)等配套公建设施。

凤凰和美全款95折优惠

(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价15900元/平方米

动态：

凤凰和美占地6万余平方米，总建筑面积约26万平方米，规划有9幢百米高层住宅、一座社区文化核心、幼儿园及社区商业核心。住宅设计采用两梯三户，以88㎡的二房和120㎡、140㎡的三房户型为主。凤凰和美紧邻明城墙、秦淮河、夫子庙、中华门等，紧邻赛虹桥立交，公交/地铁/高架三维立体交通畅达全城，地铁1号线贯穿新街口/奥体。凤凰和美附近已有的苏果社区店，欧尚超市、家乐福超市等可满足日常生活所需，3公里半径内紧邻新街口/夫子庙/河西万达等商圈。一街之隔有12万㎡shopping mall德盈国际广场，内含大型超市/影城/主题商场等。

上城名苑全款97折优惠

(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价12000元/平方米

动态：

上城名苑位于南京市栖霞区迈皋桥街道兴卫村，华电北路三期南侧，兴贤家园东侧。项目总建筑面积约2.4万平方米，容积率为2.3，将配套建设1800多平方米的商业街。上城名苑建筑形态为小高层公寓，以80-100㎡二房二厅一卫户型为主。在有限的空间内，为方便业主生活，户型布局合理，开间尺寸舒适，空间利用率高，生活布局合理。

价格：均价16500元/平方米

动态：

宏图上水庭院位居城南板块的核心地段，东邻机场高速，南达软件大道，西到花神大道，北至郁金香路。项目主入口就是地铁一号线南延线软件大道站，是主城稀有的地铁别墅。宏图上水庭院整个项目分三期开发建设。一期住宅已交付；现在售二期上水庭院规划为高端别墅区，开发建设有别墅25栋，共219套，其中叠加140套，联排70套，三进四院9套。

善水湾特价房9980元/平米

(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价11500元/平方米

动态：

优惠折扣：老带新可获2000-5000元物业费/苏果卡/车位抵用券

善水湾位于城南西善桥，是紧靠新街口、奥体核心，雨花软件园三大引擎的主城金三角区域，项目位于雨花软件园辐射范围，往北一站地铁的距离即达河西奥体板块。除地铁1号线、2号线外，小区对面即有公交186路直接通往万达广场，未来地铁8号线、12号线也将在项目周边设站。善水湾所处的西善桥区域超市、菜场、银行、医院等一应俱全。小区周边步有兴梅路、龙淮路两条商业街，药店、邮局、银行网点、餐饮、美发等分布商业街两侧。自项目1000米内，有西善桥医院、梅苑社区卫生服务站等医疗设施，除现有配套外，善水湾还将打造2万方的综合商业体，引入全民健身核心，辐射整个片区。善水湾引入雨花实幼、雨花实小双名校，享受名校的硬件设施和师资教育力量。