买房须知

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商*企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
　　
有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：
　　1： 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
　　2：离休、退休的;
　　3：完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;
　　4：出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
　　5：偿还购买自住住房贷款本息的;
　　6：租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;
　　7：进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
　　8：职工死亡或被宣告死亡的;
　　9：正在享受城镇居民较低生活保障或特困救助待遇的;
　　10：与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
　　11：职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;
　　12：因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的，提取住房公积金的办理手续。
在贷款发放并正常还款6个月后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额，每年办理转账冲贷1次（转入借款人约定还贷的银行储蓄账户），职工及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额，直至商业贷款余额结清。
◆本市购房提取住房公积金偿还商贷所需资料：
（1）贷款银行审核盖章的《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》；
（2）本人身份证原件及复印件；
（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（住房公积金对账簿或联名卡）；
（4）单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》；
（5）借款合同，抵押合同，还款储蓄存折（卡）原件及复印件。

如果是公司为职工统一缴纳住房公积金，一般这个事情会由公司的人事部会统一办理。但在您在申请提取住房公积金以前应准备好以下材料：
① 《提取个人住房公积金申请表》
② 职工与贷款银行签订的住房贷款合同原件；
③ 职工还贷存折或还贷储蓄卡（须在存折上打印出或提供职工*近3个月的还款记录）；
④ 提取人、借款人身份证复印件；
⑤ 还贷职工个人账户结息金额不足偿还一年贷款本息的，需提取配偶方住房公积金的，应同时办理提取，并提供结婚证原件，借贷人夫妻双方提取总额不超过一年的还贷本息总额。
以上准备资料弄好后，接下来住房公积金会审批是否准许您的提取。如果通过，您将填写一张《公积金进账单（通知）》。填写后，再次交给公司人事部门，他们将统一办理，并出具转账支票。
以上事项全部完毕后，您的住房公积金账户上的钱就转移到了您每月还款给银行的那个账户上去了。
从以上办理来看，由人事部门统一办理比较方便。如果是个人自己到住房公积金管理核心办理，相对费事！要来回跑几次，耽误工作学习。
在提取公积金过程中，填写的相关资料的提示：申请人签字：当然是提取人姓名了。
职工公积金账号：您本人在住房公积金管理核心的编号（不知道的话，请询问公司人力部门）
单位公积金代号：您公司在住房公积金管理核心的编号（不知道的话，请询问公司人力部门）
收款方的银行账号：应填写您每月还款给银行使用的那个存折账号。一般该账号在您与房贷银行签贷款合同的时候，对方已经将该账号写入进合同中。