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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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昆明二套房公积金提取 怎样提取住房公积金?

热心网友   丨  发布于2020-04-20

昆明二套房可以提取公积金吗?昆明二套房怎样提取住房公积金?这些问题一直令购房者头疼,小编就为大家普及二套房提取公积金相关知识。

购买具有所有权的住房的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,可提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价款;职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的 60%,且不超过购房总价款;2010 年 9 月 30 日起,职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地),第三套及以上住房不予提取。

个人提取住房公积金:与单位终止劳动关系两年后, 未新就业或新就业单位未办理公积金可全额提取。 但是如果存 在下列情形之一,不得提取住房公积金:

(1)住房公积金账户被依法查封的;

(2)家庭(包括夫妻双方及未成年子女)已有住房产权面积超过140 平方米(含)的,已注销的产权面积 (限一套)可不记;

(3)购买、建造、翻建、大修*两用房及偿还*两用房贷款本息的; (4)购买、建造、翻建、大修独栋别墅、联体别墅及偿还购买独栋别墅、联体别墅贷款本息的;

(5)以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得具有所有权自住住房的;

(6)办理了住房公积金贷款,还贷期间有逾期贷款未归还或已被担保公司代偿未还清的。

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