作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，铜川公积金贷款条件、铜川公积金贷款流程、铜川公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。
一、铜川公积金贷款条件
第2条 职工申请住房公积金贷款的资格：
(一)职工按时足额缴存住房公积金满一年的。(期间未发生断缴、补缴、缓缴现象的)
(二)职工住房公积金在提取后按时足额缴存满一年的。
(三)个体工商户、自由职业者缴存公积金满一年的，在有两名行政、事业单位正常缴存公积金职工担保的情况下，也可申请公积金贷款。
(四)收入稳定，有偿还贷款本息的能力。
第三条 职工有下列情形之一的，可申请住房公积金贷款：
(一)购买商品住房、经济适用房。
(二)购买二手房。
(三)建造、翻建、大修自住住房。
(四)购买集资建房。
(五)装修自住住房。
(六)购买拆迁安置房。
(七)偿还原有银行住房贷款。
第四条 职工有下列情形之一的，不予贷款：
(一)已办理住房公积金贷款尚未还清贷款本息的;
(二)为他人提供住房公积金贷款担保，且被担保人尚未还清贷款本息的。
(三)在其他金融机构有未清偿债务，合计月还款额超过家庭月收入一半的。
(四)借款人信用报告显示个人贷款月还款额、信用卡较低透支还款额逾期连续3次、累计6次以上的。
(五)购买第三套住房及以上的正常缴存住房公积金的职工。
二、铜川公积金贷款流程
1、借款人持相关证明材料提出借款申请;
2、住房公积金核心及管理部收件、签定个人住房公积金委托借款合同并进行审批;
3、住房公积金贷款委托银行进行审批并签署意见;
4、借款人持相关资料办理借款担保手续;
5、住房公积金贷款委托银行根据合同及相关资料发放借款。
三、铜川公积金贷款额度、年限
1、贷款额不超过所购住房总价值的70%，第2套房首付不低于总房价的50%。
2、贷款额不超过30万。
3、铜川市个人住房公积金委托贷款年限原则不超过退休年龄。
4、根据借款人年龄，家庭人口，家庭月收入，信用额度具体考虑贷款额度和年限。
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