作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，汕尾公积金贷款条件、汕尾公积金贷款流程、汕尾公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。
一、汕尾公积金贷款条件
1、具有本市常住户口或者本市其他有效居住身份证明。
2、具有稳定的经济收入，没有不良信用记录，有偿还贷款本息的能力。
3、所购房产必须具有符合法律法规规定的购房合同，且可用于办理合法有效抵押登记手续。
4、购房首期付款不得低于规定的比例。首期付款的比例根据国家、省、市有关部门颁布的政策进行调整。
5、同意按照管理核心规定的担保方式办妥担保手续。
6、申请个人住房公积金贷款，必须是在本市连续足额缴存住房公积金一年以上(含一年)的在缴职工。
7、处于住房公积金封存状态的职工，不能申请个人住房公积金贷款，但启封后重新连续缴存满一年以上，可申请个人住房公积金贷款。
8、法律法规及管理核心规定的其他条件。
二、汕尾公积金贷款流程
1、借款人应当持相关资料，向管理核心申请个人住房公积金贷款。
2、管理核心自受理申请之日起10日内作出准予个人住房公积金贷款或者不准予个人住房公积金贷款的决定，并通知借款人;
3、准予个人住房公积金贷款出具审核意见书，由借款人到受托银行办理个人住房公积金贷款金融手续，逾期不办理的，视同放弃。
三、汕尾公积金贷款额度、期限
公积金贷款较高额度35万
购买一手住房*长贷款期限30年;购买二手住房*长贷款期限20年，但贷款期限不得超过该套住房土地使用权的年限，且不得超过借款人的法定退休年限。
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