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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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北京经济适用房转商品房要求 办理指南

热心网友   丨  发布于2020-04-20

北京经济适用房转商品房基本要求:

1、经济适用住房原契税完税或者房屋所有权证发证日期满年

2、经济适用住房必须上市才可以转为商品房例如买卖

3、转入方必须具有购房资格资格审查到存量房网签服务窗口即以家庭夫妻及未成年子女为审查对象北京市户籍家庭的在本市未满套住房外地户籍家庭的在本市没有住房且具有有效暂住证和在本市有年以上含年的社保证明或个人所得税完税证明

办理流程以买卖为例具体提交材料详见存量房屋网签合同办事指南和存量房屋买卖办事指南:

1、房屋所有权人需到户口所在区县的住房保障部门开具放弃回购的证明朝阳区的无需开具

2、存量房网签服务窗口购房资格审核个工作日

3、存量房网签服务窗口签订存量房网签合同

4、地税部门完税

5、到房屋发证大厅办理房屋登记手续

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