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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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房产证减名字费用有哪些

热心网友   丨  发布于2020-04-20

很多购房者都想知道如何在房产证上减名字,房产证减名字费用有哪些,这是非常重要的一个问题,小编在此为您作了一些整理。

房产证减名字也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。

去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%―3%不等。

共分四种情况:

1、头次购买90平方米以下普通住宅:1%;

2、头次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;

3、非头次购买普通住宅:3%;

4、购买非普通住宅:3%。

以一套60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要缴纳的契税*少6000元,*多1.8万元。

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