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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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为什么开发商说不能申请住房公积金

热心网友   丨  发布于2020-04-20

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商*企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体为在职职工缴存的长期住房储金。 一般情况下,只要是买住房,符合住房公积金贷款条件,都可以申请住房公积金贷款。但实际上,当你去买房的时候,还是有部分楼盘告知买房人不能申请住房公积金贷款,这是为何?

一般情况下,只要是买住房,符合住房公积金贷款条件,都可以申请住房公积金贷款。但实际上,当你去买房的时候,还是有部分楼盘告知买房人不能申请住房公积金贷款,会突然间让你觉得莫名其妙,这到底是什么原因呢?

其实主要是开发商的项目没进行住房公积金贷款备案造成的,有以下几种原因:

原因1、开发公司资金比较紧张

公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长,公司承受不起的。

原因2、开发项目属于比较销售的

你不买就买不着,别人等着抢的。主要是开发商认为住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。

原因3、开发公司本身不太规范达不到公积金核心项目备案的要求,或备案申请被拒绝的

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