作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友   丨 发布于2020-04-20
[摘要]在苏州怎样办理房贷?苏州房贷办理流程?记者多方了解,由于贷款政策是核心银行统一制定的,各地银行都要遵照执行,因此情况基本一样。
在苏州怎样办理房贷?苏州房贷办理流程?记者多方了解,由于贷款政策是核心银行统一制定的,各地银行都要遵照执行,因此情况基本一样。为方便购房者,特整理如下:
苏州个人买房商业贷款办理购房者较为关心的问题
问:目前苏州市哪家商业银行个人住房贷款利率较低?
答:目前苏州市各大银行基本上较低都是一样的优惠,在7.05的基础上再打85折。
苏州个人买房商业贷款办理银行贷款的基本流程
借款人提交书面贷款申请资料,其所提供的申请资料包括,身份证,户口簿,个人收入证明等银行需要的相关申请资料;
银行对所提交的申请资料进行审核和调查;
银行审核和调查通过后,借贷双方签订贷款合同;
银行放贷,申请人实用贷款;
借款人按合同规定按期还款。
天津个人买房商业贷款办理天津个人贷款买房办理流程:
买房先办暂住证
据负责房贷业务的工作人员介绍,在办理住房贷款时,外地人在苏州贷款买房与本地人相比只需要多提供三份资料:暂住证、本市联系人、本市收入证明。其他的与天津人一样。这与外地人在北京贷款买房是一样的。
根据核心银行的相关规定,外地买房人在贷款之前一定要在当地的派出所办理暂住证。之后,还要向银行提供身份证、户口本、结婚证、手章、本市收入证明、首付款发票、暂住证及本市联系人。上述资料准备齐全之后,*快2至5个工作日,贷款就可以到账了。在放款时间上,外地人与天津本地人也是一样的。
如果是农业户口的外地人在天津买房,除了上述材料之外,还需要天津市担保人。
公积金有存即可贷
由于公积金贷款利率要较商业贷款低不少,因此越来越多的买房人倾向于选择公积金贷款。去天津买房的外地人能否得到公积金贷款呢?相关的规定也与北京一样,即首先要在苏州公积金管理核心存有公积金,并在苏州有稳定工作的就可以办理公积金贷款。程序和利率都与北京相同。
第2套房贷利率上浮10%
自从去年核心银行对第2套房贷政策做出调整后,各地都对第2套房贷款上调了贷款利率。在苏州贷款买第2套房利率上浮10%,与北京的情况相同。
为了给买房减轻一些贷款负担,天津的银行也推出了一些新的房贷产品。比如固定利率贷款等目前在苏州也可以办理,买房人可以根据自己的情况来选择。