作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
为贯彻落实住建部、财政部、中国人民银行《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（建金〔2015〕19号）精神，结合我市实际情况，现将租房提取住房公积金有关工作通知如下：提取条件。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金，用于支付当年房屋租赁费用。二、提取额度（一）租住公共租赁住房的，按当年实际发生的房租计算；（二）租住商品住房的，未婚职工按每月提取金额不超过900元计算，已婚职工夫妻双方合计按每月提取金额不超过1800元计算。
办理流程：职工提供租房相关资料，填写《南京住房公积金提取申请单》（加盖单位预留印鉴），到住房公积金服务网点办理。1、住房公积金账户在核心集中管理的职工，符合租房提取条件的，携带相关证明材料到管理核心办理申请提取住房公积金。2、住房公积金账户在主城区各服务网点缴存的职工，符合租房提取条件的，携带相关证明材料到相应服务网点申请提取住房公积金。3、住房公积金账户在分核心各服务网点缴存的职工，符合住房公积金提取条件的，携带相关证明材料到相应分核心申请提取住房公积金。
南京购买二手房公积金提取材料。1、身份证原件及复印件;2、《中华人民共和国现金完税证》;3、《存量房买卖合同》(《商品房现售合同》、《存量房交易合同》);4、《房屋所有权证》;5、其配偶符合同时提取条件的,还应当提供《结婚证》原件及其复印件。6、其家庭成员符合同时提取条件的,还应当提供家庭关系证明。
南京公积金提取条件：
1、购买拥有产权的自住住房
(1)职工购买拥有产权的自住住房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金;
(2)职工购买单位集资建房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金;
(3)职工与父母(或子女)购买同一自住住房的，均可以提取住房公积金;
(4)职工与父母、子女以外人员购买同一自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金;
不能提取住房公积金的情况：
(1)职工仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不能提取住房公积金;
(2)在本市行政区域内有产权住房的职工，在本市行政辖区以外购房，其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的，不得申请提取住房公积金(含提取偿还购房贷款本息);
(3)职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工本人住房公积金(含提取偿还购房贷款本息);其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工配偶住房公积金(含提取偿还购房贷款本息)。
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