作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
在办理公积金贷款时，很多人总会遇到各式各样的问题。下文就为大家详细介绍仙桃公积金贷款条件、仙桃公积金贷款流程以及仙桃公积金贷款额度，希望对大家有所帮助。
一、仙桃公积金贷款条件
第五条 借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备下列条件者：
(一)具有仙桃行政区域内常住户口或有效居留身份证明;
(二)在城镇购买、建造、翻建、大修自住住房;
(三)本人或其夫妻双方所在单位按规定缴存住房公积金;
(四)具有稳定的职业和收入，有按时偿还住房贷款本息的能力，有良好的信用记录;
(五)按照本办法办理保证人住房公积金担保、有价证券质押或房产抵押。
二、仙桃公积金贷款额度、期限和利率
第六条 住房公积金担保实行等额贷款。有价证券质押参照银行标准执行。住房抵押贷款一般不超过所购、所建、所修房屋价值的70%，较高额度为15万元。
第七条 贷款期限*长为20年，但不得超过借款人法定退休年龄。
第八条 贷款利率按人民银行规定执行。贷款期限内如遇国家调整利率，则贷款利率应作相应调整。调整时间按人民银行的相关规定执行。
三、仙桃公积金贷款流程
第九条 借款人申请住房贷款，应如实填写《仙桃市职工个人住房公积金贷款申请表》(以下简称《申请表》)，并提供以下资料报公积金核心：
(一)本人或者夫妻双方身份证和仙桃常住户口或有效居留身份证明。
(二)本人或者夫妻双方所在单位出具的经济收入证明。
(三)购买住房的出具购房合同或房屋所有权证;建造、翻建、大修自住住房的出具规划、土地、房产等部门的批准文件或相关证明材料。
(四)房产抵押、有价证券质押的有效证件。用住房公积金担保的，被担保的住房公积金的所有权人的住房公积金担保承诺书及本人身份证。
第十条 公积金核心受理贷款申请后，经审核作出准予或不予贷款的决定，并通知申请人。准予贷款的，通知申请人办理贷款抵(质)押手续，之后签定《住房公积金个人借款合同》(以下简称《借款合同》)。
第十一条 受托银行按照借款人提交的《申请表》及有关资料对借款人进行信贷条件审查，并书面通知公积金核心。
第十二条 公积金核心收到委托银行书面通知后，将借用款项划入公积金核心在委托银行设立的贷款专户内，同时向申请人发放《住房公积金委托贷款通知单》到委托银行办理贷款领用手续。
第十三条 受托银行在对全部资料和程序进行确认后，将所贷款项以转账方式或银行认可的其它方式划拨到售房单位或借款人在指定银行开立的账户内。
第十四条 本项贷款过程中所发生的一切费用由借款人负担。
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