作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
租房房源的寻找，可谓是一个工程。不少租客通过网络的租赁信息寻找符合自己心意的房源。但也有许多人选择通过中介的方式，让中介找到房东的方式去找到一个满意的房源。但在这种方法下就会产生中介费用，也就是所谓的佣金。那么这个租房房屋中介费如何计算？
租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，较后得以销售，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵！
１、北京
在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月１５００，拿季付算，首月需支付７５００（付４５００押１５００，再加上１５００为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
２、上海
房东与租客各支付月租金的３０％－３５％作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
３、广州
一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的３０％作为中介费用。
４、深圳
租房通常为押二付一，且收取半个月租金为中介费，由房客支付，例如：房租为每月１０００，则首月需支付３５００（押２０００付１０００，５００为中介费）。但各区可能有所不同，也可协商决定。
什么情况下中介费减免
随着大大小小房产网站的建立，搜罗网友、增加流量便成为各个网站的一大问题，于是网站广告满天飞，不论在哪都会见到不同的房产网站广告。但总体来讲，有些广告是给人看的，而有些广告却是给人留下深刻印象的。
以上就是对租房房屋中介费如何计算的一个简略的概括，核心举例北上广深四个一线城市的收费标准。希望能多有需要的朋友带来帮助。
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