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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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杭州二手房中介转战周边三四线城市

热心网友   丨  发布于2020-04-20

房产中介公司去外地拓展房源愈演愈烈,但杭州市区的二手房源是否真的像很多经纪人感叹的那样“无房可卖”?那么杭州市区居高不下的二手房销售量又是哪里来的?

从杭州透明售房网的销售数据来看,虽然国庆长假期间杭州市区二手房销售量比较低靡,但长假结束后,二手房日销售量又迅速反弹到300多套,10月9日至10月15日的周销售量依然达到了1962套,跟9月份的每周销售2000多套相比基本接近。

目前市场上好的二手房源确实较少,杭州市区二手房销售量仍处于高位,其中有前期积压的已交定金房源签约滞后的原因。

对于一边是经纪人感叹无房可卖,一边是杭州二手房销售量居高不下,另一位业内人士认为,其中一个原因,可能在于杭州中介行业存在明显的“二八定律”。

查看透明售房网二手房交易和签约平台,会发现每个月的房源签约排名中,我爱我家、豪世华邦、链家地产“三巨头”占据了杭州二手房市场60%以上的销售份额。

这样的现状下,三巨头凭借牌子大、门店多、口碑好,招揽了市面上新挂出来的绝大多数二手房源,很多房东和买家出于交易安全的考虑,会更倾向于选择在这三家公司签约。这使得其他二手房产中介公司经纪人能争取到的房源较少,因此导致了“无房可卖”的感慨。

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