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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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衡阳公积金贷款利率下调 20年少交7.5万

热心网友   丨  发布于2020-04-20

央行“双降”后,近日的公积金贷款利率在湖南落地了。8月26日,长沙住房公积金管理*在其官网更新了住房公积金贷款利率:1-5年期为2.75%;6-30年期为3.25%。同时,湖南省直单位住房公积金管理*也按央行要求进行了调整。

此次调整后,在8月26日前申请住房公积金贷款且已放款的客户,目前仍执行原利率,不分段计息,需从2016年1月1日起开始执行新利率。而在8月26日以后发放住房公积金贷款的客户,则可直接按新的利率执行。

继去年末开启降息周期之后,仅2015年上半年就经历了三次降息、两次降准,6月末更是少有出现降息配合定向降准双管齐下。如果算上去年年末一次降息在内本轮降息次数就达到四次。

以长沙某职工购买首套房为例。住房公积金贷款上限为60万元,如果其贷款期限为20年、采用等额均还方式(每月还款额相同),此次公积金利率调整后,月供额将从之前的3479.76元减少到3403.16元,每月还款减少约76元。如果将2015年以来的4次降息累计计算,与今年年初相比,每月可减少还款312元左右,每年减少还款的金额多达3744元,20年合计将减少7.5万元。

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