广东省房地产权证政策有哪些内容

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广东省房地产权证政策有哪些内容

热心网友丨发布于2020-04-20

自2015年11月2日起，广州市全面启动不动产统一登记工作，土地、房屋登记业务由市、区不动产登记核心按职能分工受理。2日上午，广州市不动产登记核心相关负责人接受记者采访，针对不动产登记的焦点问题作出解答。他表示，原已依法颁发的《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用权证》等证书与证明继续有效。市民今后在依法办理变更登记、转移登记等时，逐步将原有房地产权证更换为新的不动产登记簿证。

房屋所有权不存在期限问题。2日上午，广州市不动产登记核心已经发出了第1本不动产权证书。市民冯小姐一大早赶到不动产登记核心，第1个拿到了不动产权证。她说，虽然暂时还不知道和房产证具体有什么区别，但是听说多出了少有的不动产编码，感觉房产更安全了。广州市不动产登记核心相关负责人表示，目前是新证、旧证一起发，11月2日之前核准登记的还是发房地产证，之后核准登记的则是发不动产登记证。

广东6月底前停发旧房产证。从广东省国土资源厅获悉，该厅向各级国土资源主管部门印发《关于进一步加快推进不动产统一登记工作的通知》（以下简称《通知》），要求采取有效措施全力冲刺，确保相关工作走在全国前列。据悉，今年6月底前，广东省所有市、县（市、区）颁发新证、停发旧证。省国土资源厅负责人介绍，该厅成立了专门的技术指导组，对各地在推进不动产统一登记工作进程中遇到的问题和困难，提出指导性意见。同时，省厅不动产登记局领导采取包干形式，分片区对各县（市、区）不动产统一登记工作进行全面督导。《通知》指出，该厅将各地依法依规实施不动产统一登记工作纳入对全省各地级以上市国土资源主管部门巡察工作范围，对不动产统一登记工作出色、成效突出的地区予以通报表扬奖励。

《通知》还明确了奖惩措施，对未能按时保质颁发新证，或虽已颁发新证、但因工作失误导致出现重大社会负面影响的市、县（市、区），给予通报批评，暂停当地土地管理（包括建设用地报批、“三旧”改造报批、城乡建设用地增减挂钩、土地开发整理等）涉及的地类和权属审查至整改落实完毕。据悉，该厅已建立半月通报制，每半月通报一次全省不动产统一登记工作进展情况，通报抄送各地级以上市及顺德区人民政府。