作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
网讯 位于保税区轻轨车站南侧的钻石9座销售十分火爆，自2012年9月开盘之后共推出房源500多套，目前首推房源仅剩不到3成。钻石9座以“3高”特点赢得购房者的喜爱，究竟“3高”到底是什么呢？即，高得房率：80%-82%(高层的得房率一般是70%多)、高绿化率：39%(小区园林景色规划非常优美)、高产权年限：开发区70年产权(开发区大部分为50年产权)。高层能做到80%-82%的高得房率的确不容易，跟小编一起来看看他家的户型是如何设计的呢？
钻石9座实景图
89平浪漫传奇户型
89平户型图
钻石9座的88.89平是2室2厅1卫1厨的标准户型，南北通透，五明设计，得房率高达80%-82%。
89平厨房和餐厅
入门左手边是厨房围和餐厅的设计，通常只有在140平以上的户型才能见到这种设计，将餐厅设计到厨房中，能够有效的隔离油烟，将客厅独立出来增加了私密性。
大家有没有注意到这个样板间的厨房设计了2个窗？其实可以在两扇窗的中间加一道墙，将餐厅和厨房隔离开来，北侧窗可以看到大黑山的风景，吃饭的时候还能看到美景真正的情景餐厅。
89平卫生间设计
与厨房相邻的是干湿分离的卫生间(钻石9座80%以上户型的卫生间都是干湿分离设计)。
独有爆料：钻石9座的交房时的水电线路及空间隔离由家装公司精心设计，免去装修时改水电的麻烦。并且会为业主提供装修设计施工图。
89平次卧样板间
再往里面走就私密区域了，厨房和卫生间全部设计在入户的区域，与里面的南北卧室以及客厅分开，生活区域与公共区域单独划分出来。
次卧(北卧室)3.3米的开间(3.3米是70多平主卧的开间尺寸)足够的活动空间，飘窗设计(次卧室的窗有朝东西开和北向开两种户型选择)。
89平小客厅样板间
在次卧和主卧的中间是客厅(3.9米开间)，因为餐厅被设在了厨房内，此客厅还可被改成卧室来用。
*里面就是主卧室了，南向的窗，面积为3.3米×4.5米，飘窗的位置有面积赠送。
窗户设计
主卧还有一个小细节就是这个嵌入式衣橱的设计，主卧北墙图片这个位置在交房的时候是一面墙，可以在这面墙上做一个嵌入式的衣橱(红框区域)，就像图片里这样(注意衣橱右侧的墙是承重墙是不能动的)。
78平午后咖啡户型户型图
78平卫生间
进门右手边是卫生间，这个卫生间虽然没有窗，但5平左右的卫生间在70多平户型中算是“大户型卫生间”了，同样是干湿分离的设计。洗衣机的摆放位置也恰到好处节约空间。
再往里面左手边是南向次卧，这个次卧适合做儿童房或者书房。
这个小阳台是南向开窗
长形客厅+餐厅，3.6米开间
78平餐厅样板间
78平厨房
厨房是开放式的，1.8米×3.3米标准大小，厨房的窗有东西两种朝向的户型设计，这个窗既能促进室内空气的流通，还能够辅助排出油烟。
入户门
样板间参观过后，让我们来看一下小区使用的主要建材吧！入户门是王力品牌(价值2500元左右)。
小区的窗采用的是YKK品牌
楼体外墙为真石漆
可视触摸屏对讲
防水材料展示
钻石9座实景图
89平浪漫传奇户型
89平户型图
89平厨房和餐厅
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