作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
买房时楼层的选择让人很头痛，因为底层价格便宜而且出行比较方便，但是比较不安全，采光也不太好。然而高层的视野比较好，但是发生危险时不容易处理。那么选楼层需要注意的事项有哪些？
1、一层
其优点：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属安全的楼层了。如果外窗没有安装防盗栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。
劣势：一层比较吵闹，且小偷容易进入房间行窃。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。
2、二层
其优点：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
劣势：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
3、三层
其优点：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是理想的。
劣势：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
4、四、五、六层
其优点：从环境的角度来看，安全性较好。
劣势：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
5、七层
其优点：对于高层住宅楼来说，七层是“好楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
劣势：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
6、八到十六层
其优点：从八楼到十六楼及以上楼层，是明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
劣势：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是较大的。
7、十六层以上
其优点：视野较好，空气清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上暖和。
劣势：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是危险的楼层。
8、顶层
其优点：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。
劣势：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户较好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。
总之，分析权衡各个楼层的优点与劣势，可以在进行楼层的选择时做为参考，根据自身情况来抉择。
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