作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
住建部于2015年9月份，出台了新政策，全面推行公积金异地贷款业务。对于青岛来说，早在6月1日，在全市范围内开展了住房公积金异地贷款新业务。
这意味着在省内其他城市缴存住房公积金的青岛市民回青买房也可以享受住房公积金优惠政策了。同时，根据住建部等部门严防资金风险，在公积金业务中建立个人信用信息核查验证制度的有关要求，我市将在住房公积金业务管理中全面启用个人信用情况审查工作，不良信用记录将影响住房公积金贷款、提取业务的办理。
申请住房公积金异地贷款应满足以下条件
1、具有青岛市户籍，在山东省内其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工，购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时，可持就业地住房公积金管理核心出具的证明材料，向青岛市住房公积金管理核心申请住房公积金异地贷款。
2、申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准，且申请人及其配偶在省内其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。
3、申请人及其配偶只允许办理一次住房公积金异地贷款。申请人或其配偶在我市办理过住房公积金贷款的,按我市贷款次数认定标准执行。
4、申请人办理住房公积金异地贷款的住房公积金账户余额认定标准、贷款额度计算及贷款期限执行我市住房公积金贷款政策规定。
关于申请人配偶合并计算可贷额度的说明
情形一：申请人具有青岛市户籍，在山东省内其他城市就业并正常缴存住房公积金的，符合申请条件办理住房公积金异地贷款时，申请人配偶在我市缴存住房公积金，或具有青岛市户籍在省内其他城市缴存住房公积金，符合我市住房公积金申贷缴存标准的，可合并计算住房公积金异地贷款额度。
情形二：我市住房公积金缴存职工申请本市住房公积金贷款时，其配偶具有青岛市户籍，在省内其他城市缴存住房公积金且未使用过住房公积金贷款，符合我市住房公积金贷款申贷缴存标准的，可合并计算其本市住房公积金贷款可贷额度。
违规提取公积金的处理办法
根据我市个人住房公积金提取管理办法规定，市住房公积金管理核心有权对违反本办法规定提取住房公积金的作出如下处理：
1、单位违反本办法规定提取职工住房公积金的，由市住房公积金管理核心责令限期退回所提金额。
2、职工违反本办法规定提取住房公积金的，由市住房公积金管理核心责令限期退回所提金额，在该职工的个人账户信息中标注不良信息记录，记入住房公积金诚信档案，并将该职工信息通报其工作单位。
3、单位、职工或其他人员伪造、变造或使用伪造、变造的住房公积金提取相关证明材料涉嫌刑事犯罪的，市住房公积金管理核心有权移送公安机关处理。
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