作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
房子作为普通民众最重要的臆想资产，房子一旦升值，就意味着自己资产的增加，因此，所有人对于自己房子的增值都是喜闻乐见的，也都希望自己的房子能够升值，那么怎样的房子才会升值呢？房子升值之前又有什么征兆？其实，房子如果出现这四大信号，就意味着将很快就要升值了，了解房子升值前4大信号，看看你的房子符不符合条件吧。
1、周边规划校区。规划由学校的楼盘一直被称黄金楼盘，被视为只涨不跌的房子。中国人对教育的重视度有目共睹，为了方便孩子上学，这类房子相当抢手，家长甚至是不计成本，这种房子在房地产市场上大受欢迎，受到普遍青睐。如果你的房子周边正在规划校区，甚至是知名校区的话，你的房子很有可能成为，价值非同往昔。
2、地铁房。地铁房指地铁沿线及地铁站附近的房子。交通便利度是人们买房重要的考虑因素，如果房子所处地段较好，出现方便，一般都较受欢迎，不仅转卖不成问题，而且具有较大的升值空间，不太可能轻易贬值，就算贬值，那也该是几十年以后的是了，如果你的房子附近正在修筑地铁或地铁站的话，房子离升值也不远了。
3、周边即将拆迁。这就需要分成两种情况，一种是你的房子将被拆迁，你很有可能获得比起自身房屋价值更高的拆迁补偿，其实也意味着房子升值了；二是周边在拆迁，周边基础设施的完善，将带动你房子的升值。
4、纳入主城区范围。简单来说，假如你的房子在郊区，或者在相对偏僻的区域，随着城市扩张，你的房子纳入主城区，摇身一变就成了主城区的房子，身价自然就不一样了，原来不过几千一平米，成为主城区房子后，房价直接上涨过万也是稀松平常.
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