买房须知

上周三（4.16）国家统计局公布了一季度的房地产数据，房地产数据出现了“全军覆没”的惨败局面。

从数据上看。一季度，全国住宅销售面积下降5.7%，房地产开发企业土地购置面积同比下降2.3%。无论是房企的拿地热情还是销售量都有下降。前段时间的杭州降价潮被认为是个例或者是一种营销手段，但是，目前的数据摆在面前。

楼市降价潮再起，与两年前楼市的假摔不同,今年楼市的降价促销是实实在在的真跌。

房地产的泡沫一直都存在，对于购房者而言，当然是希望泡沫越早消除越好。一季度的房地产数据库无疑是给购房者带来了福音。下面小编就为大家推荐一些成都的4字头楼盘，刚需买房不再是压力。

东原西岸

推荐理由：东原西岸项目位于光华大道南侧的金马国际生态居住核心区域。毗邻5400亩金马湖域、1000米连绵江岸、3000亩原生湿地公园，周边高端别墅项目林立，拥有0污染的生态居家环境，自然资源得天独厚，是置业的较好选择。东原西岸距离规划中的4号地铁延长线站口（金马体育城赛马场位置）仅1公里，西侧的滨河大道未来将与草金路西延线相连，到成都城区开车仅需要20分钟左右，30分钟即可到双流国际机场。

动态：东原西岸二期预计4月底开盘，团购火热报名中，参加团购直惠15000元，一期基本清盘，仅余少量房源在售，均价4500元/平米，详询售楼部。

优惠折扣：独有优惠15000元

交通状况：项目距离规划中的成都4号地铁延长线终点仅1公里。公交车目前是761路和106路。站点石油苑站下后期社区还会有看房车同时也可供业主交通出行。

售楼地址：成都市温江光华大道南侧（金马国际生态居住核心区域）

东原西岸效果图

推荐理由：在项目景观的打造上，为了达到与建筑的照相呼应，更好的体现出城西领头高端低密社区的气质，景观设计整体以大组团式布局，以三条主要纵向通道作为景观主轴线，将景观和雕塑小品集中在项目的核心，更好的还原凡尔赛宫廷式的景观效果。 内部公园配套：瑞泰庄园滨河公园全长近1.6公里，是由开发商在2007年耗资1.2亿打造而成，是目前光华大道*的资源坐标，为了配合项目的高端圈层，滨河公园的设计较大化的还原了滨河原始景观，以自然、生态和简约的手段进行打造，使景观张弛有度，真正的将建筑和景观完整的融合，足不出户便可享受世界自然文化遗产级别的景观效果。

动态：世豪金河谷五期水漾高层预计4月底开盘，首付4.1万起主推40栋，为75平的套三和90平的套三。赠送10平米左右。洋房均价7600元/平方米，目前高层住宅、洋房火热排号中，高层住宅参加团购独有优惠15000元，详情请咨询售楼部。

优惠折扣：团购独有优惠15000元

交通状况：地铁四号线延长线 凤凰大街站 309/319/904/761路公交，站台凤凰站

售楼地址：成都市温江区涌泉江浦路2666号（江安河畔，成都七中旁）

世豪金河谷五期效果图

优惠折扣：限时优惠4%

交通状况：公交72、53、42、92、334、339等可直达（站点：三环路武侯立交桥东站 ）

售楼地址：成都市武侯区顺和街12号（中华名园旁）

金楠缤纷效果图

推荐理由：总价35万/套起，户型64-110平米户型精致可幻变。3月22日太平洋商业广场入驻已签约，项目还为业主引入了全国*知名的金苹果幼稚园，业主只要一定房即可享受8折的入园优惠。

动态：佳年华新生活首付3.5万起，66-110平米房源在售，按揭优惠1%，一次性付款优惠2%，独有优惠2%。

优惠折扣：独惠2% 一次性付全款优惠2% 按揭优惠1%

交通状况：地铁4号线西部新城西站

售楼地址：成都市温江光华大道三段江安河北侧（江安河十字路口交会处）

佳年华新生活效果图

推荐理由：花样年花样城五期，延续花样城大盘品质。Art-deco建筑立面，高档石材基座，组团式园林景观，让青年享受品质格调生活。自带上万平米商业，满足业主健身、购物、娱乐等生活所需。骑士小镇欧风商业街、7万平米滨河商业带，演绎欧洲小镇风情生活。

动态：花样年花样城9号楼已开盘，有68~85平米户型在售，均价4500/平米，预计15年年底交房。全款优惠3%，按揭优惠2%。

优惠折扣：按揭优惠2% 全款优惠3%

交通状况：地铁4号线（规划中）、309路公交车，站点：涌泉东 761路站点 ：花样年花样城站点 106路站点 ：花样年花样城站点

售楼地址：成都市温江温泉大道三段（鱼凫国都酒店旁）；市内接待核心：青羊大道16号附48号（博瑞优品道对面）

花样年花样城效果图