买房须知

价格：低价5566元/平方米

优惠折扣：11.25看房团

物业地址：唐山路北友谊路与北新道交汇处以西

动态：

禾木花苑项目位于北新道与友谊路交叉口西侧，本身处于一个繁华的位置，项目分别位于北新道两侧。 唐山市金凤桐房地产开发有限公司独资开发的禾木花苑项目，总占地两万一千平米，总建筑面积约十四万平米，园区内部绿化率达31%，道路北侧由两栋高层组成，分别为18层24层，道路南侧由三栋高层组成，分别为26层30层26层。 公司聘请了国内出名的设计机构北京营造无限建筑设计事务所担当设计，保证了项目的超前性与持久性。 项目周边交通便利，18、19、48、62、116路，项目西侧的唐山火车站、唐山西客站，还可以通过北新道立交桥向西到达环城高速处，分别可抵达京沈、唐承、唐曹、唐通等多条高速公路干线延伸。 项目周边人文底蕴雄厚，周边院校林立，德源里小学、唐山五十四中、唐山外国语学校、唐山新一中。

价格：均价11000元/平方米

物业地址：唐山路北机场路和卫国路交叉口西北角

动态：

碧玉华府由宝华房地产开发，项目坐落于唐山市凤凰新城，地处卫国路与机场路交汇处，裕华道南侧，与即将向西延伸的朝阳道相接。项目采用大围合集中式景观规划理念，中式现代简约主义风格。由5栋4层藏珑洋房别墅、9栋18-19高层建筑、公寓、贵宾会所、商铺及写字楼组成。园区为中式园林景观设计，多种户型，面积从67-200平方米不等。碧玉华府别墅为连体建筑，单户每层建筑面积约150平方米，一梯2户。项目共100余户，每户设有独立自然花园。碧玉华府拥有1200余户高层住宅。外墙整体采用现浇框架剪力墙结构，按抗震八度设防，较大限度释放室内空间。家居维修服务：全天24小时随叫随到的专业家居维修服务。 ☆公共区域服务: 居住区道路、楼道、其他公共场所的生活垃圾、积水、积雪、乱放物品等；负责小区绿地和树木的养护、修剪、浇水和施肥等工作，以及节日的庆典布置。 ☆保安、消防服务:24小时专人职守、负责小区的治安秩序的维持，制定火警、交通、治安事件处置预案，积极协助当地派出所处理小区治安事件；建立消防责任制和消防组织，定期训练和演习。合理布置消防器材，定期巡视、检修。 ☆车辆服务:划定专用车场和专用停车位，实行收费专人看管。提供专业汽车美容服务。 ☆免费代办服务：为了体现物业的真情服务，物业公司代订报刊、代订牛奶、代订酒店宾馆、代办衣服熨烫的取送，代订车(机)票、代召出租车、邮寄代办服务等；按相关规定开展代收水费、电费、燃气费、房租、电话费等服务。 ☆档案资料管理:负责小区房屋及设备设施资料。 ☆真情关爱、促进成长服务：与知名医院合作，建立客户健康医疗档案，为客户提供医疗、体检咨询等服务。倡导健康的生活方式，推动社会体育活动的发展，建立公众阅读栏，举办各类画展、摄影展，在社区建立青少年、儿童教育园地、宣传科普知识、名人事迹、营造社区文化氛围。 ☆生活信息服务：利用公司信息资源系统的优势，为客户无偿提供旅游线路、休闲购物、医疗保健、天气预报、餐饮娱乐等咨询服务；与社会资信可靠的专业家政服务公司合作，提供家庭保洁、保姆、鲜花礼品速递等服务。 ☆贴心服务：提供影印和传真服务。为了照顾住户在雨天的需要，免费提供雨伞外借服务，住户凭住户证在物业核心借用雨伞。五证：用地规划许可证：第字第130201200800068 建设施工许可证：施2008-59-A 施2008-59-B 施2009-1-A 施2009-1-B 工程规划许可证：(08)年066号-A.B 土地使用许可证：冀唐国用(2007)第4499号销售许可证：(唐)房预售证第498号，(唐)房预售证第502号，(唐)房预售证第512号 土地使用年限：40/50/70年

碧玉华府效果图

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物业地址：唐山路北站前路与南新道交叉口

动态：

新天地美域项目是唐山新天地房地产开发有限公司继鹭港(论坛户型图房价动态)之后的又一巨作。 新天地美域项目在唐山市路北区常各庄村原址兴建，规划范围西至外环路，东至西电路，北至南新道，南至赵各庄路。项目分东西两个地块，东地块为高层住宅及集中商业区，西地块为低密度别墅及花园洋房。整个项目规划用地范围面积2300多亩，项目总建设面积400多万平方米，项目规划整体绿化覆盖率高达50%，项目覆盖商业、酒店、写字楼、娱乐核心等完善的城市生活配套体系。未来居住人口近10万，是继凤凰新城和南湖生态城之后，唐山第三个大规模地块整体规划的一个区域，就其规模而言足以成为“华北地区第1盘”。 15区“乐享组团“总占地面积近9万㎡，建筑面积约29万㎡，组团内有序排布18栋18-27层的高层。规划总户数2500余户，建成入住人口预计近万人。距离21万平米锦绣广场步行仅4分钟，交通方便，组团四面沿街商铺，配备各项生活配套，满足居家、购物、休闲等需求。“乐享组团”内配置12班幼儿园和18班中学各一所，保证了15区内部业主孩子上学极大的便利性。“乐享组团”同时有精装与毛坯两种产品可选，60-135㎡户型多样化，更有唐山少有的85-90平米通透南北两居。 项目价值 1、地域价值： (1)美域地块被站前商务区、南湖生态城以及铁西新城三大板块所包围，同时项目南侧热电厂及国丰钢铁的搬迁，美域南部也将规划为宜居住宅区及商业区，原建筑已部分拆迁；随着城市发展建设，新火车站的扩建，站前路的价值将重新定义。唐山的铁路、公路、机场等所有对外联络交通枢纽都高度集合在站前路上，美域就处于站前路*核心的地段。 (2)坐享唐山少有的城市交通体系： 唐山新火车站按照世界*的城市交通综合体进行规划建设，城际高铁、公交总站、长途客运站、地铁站和城市道路网络集合为一体，将成为环渤海地区仅次于北京南站和天津火车站的第三大城市交通综合体。新火车站建成后，站前路也将作为唐山第1大道将把机场新城、凤凰新城、南湖生态城、丰南区、曹妃甸滨海新城一线贯通。站前路将贯穿我们美域项目南北始终。 2、城市资源价值 (1)坐享唐山少有的城市生态公园—大南湖 新天地•美域处于唐山站与南湖生态城交界处，同时50%规划整体绿化覆盖率将使美域项目与大南湖相得益彰，唐山世界园艺博览会的举办将会使我们美域成为唐山新的宜居核心。 (2)坐享超级商业配套 美域项目中位与站前路于友谊路交口处将打造唐山市较大的商业核心—锦绣广场，打造集大型商业、☆级酒店、写字楼、超大卖场、娱乐核心等21万平米完善的城市生活配套体系。它的建成将和新火车站商务区相互呼应成为唐山经济增长的第三极，成为唐山新的城市标签。 3、科学的规划理念 (1)美域项目根据一生之城生态宜居、自我成长和邻里和谐的三大发展理念；用科学的方法细致研究美域的产品规划，以现代人的家庭生命周期和家庭结构变化，来设计对位的项目产品结构。 (2)通过覆盖人们城市生活中的各种物业业态打造美域--居住、购物、餐饮、酒店、就业、医疗、教育、休闲健身等一体化的生活体系。创造业主生活、居住、活力之城。 (3)通过3个12班幼儿园、3个18-24班小学、1个24班中学、专业培训机构、老年大学等打造美域终身教育体制。同时启动唐山独有的新天地教育基金，达到地产与教育的完整结合。 (4)通过一个城市商业核心—锦绣广场、三个社区市民核心、六条商业街区打造完善的商业体系。

新天地美域效果图

物业地址：唐山路北北至裕华道，南至朝阳道，西至龙泽路，东至河西路

动态：

柒麟湾项目位于路北区核心城区，属于传统的唐山主城区，处在唐山第三大商圈—远洋城商圈内位置，项目周边经过长时间的建设和发展，各项配套设施完善。

柒麟湾效果图

物业地址：唐山路北长宁道与龙华路口西行500米

动态：

昌隆金色玺园位于唐山北部主干道长宁东道南侧，与沿河路交口西行约500米，东临凤宁园，北靠尚品名都(论坛户型图房价动态)。项目占地16165平米，规划建筑面积约47000平米，共6栋18层高层住宅，户型从70-130平米不等。36-62米的宽阔楼间距充分保证了楼宇间的采光与通风。项目东面是唐山市区少有景观河——陡河(唐河)。步行10余分钟即可到达弯道山码头，乘坐观光船畅享两岸风光，项目绿地率38%。周边居民区聚集，生活配套完善，吃穿住行样样齐全；学校、幼儿园、银行、邮政、电信、药店、便利店等服务机构仅百米之遥；龙东市场和5#市场产品丰富，价格便宜早已远近闻名；城北商业核心远洋城距离项目仅1.7公里，骑车仅需5分钟。

金色玺园效果图

价格：均价7300元/平方米

优惠折扣：全款减200，首付50%减100

物业地址：唐山路北华岩路与富康道交叉口西北处

动态：

唐宁广场——唐山领头纯法式宫廷建筑，新古典主义风格，与生俱来的品味！唐宁广场项目由唐山昊润房地产开发有限公司倾情打造。该项目位于华岩路与富康道交叉口西北处(大润发南行300米，体育场西门北行200米)，处于三利、八方、远洋城三大商圈的交汇处，毗邻大润发超市。47-120㎡亦商亦住的精致空间，年利润率较高可达10%以上。唐宁广场以配套定义价值，以繁华集聚商机。从幼儿园到大学的教育配套、从社区商业到大型综合体的商业配套、从五大银行到基金证券的金融配套、从十余条公交线到城市中轴路德交通配套、从运动健身到餐饮娱乐的休闲配套，六大配套体系与精致得体的法式建筑完整结合，让人们在步行5分钟的生活圈内享受随心所欲的精致生活。

唐宁广场效果图

价格：均价5700元/平方米

物业地址：唐山路北缸窑路市二消防中队东侧

动态：

东方红项目西邻市第2消防中队，与缸窑路相邻，南至高各庄住宅区，东面为唐山外贸西窑仓库，规划占地27618.58平方米，总建筑面积81022平方米。一：户型设计方面东方红项目容积率低、户型面积小，面积从53平米至95平米之间，户型有一室两厅和两室两厅两种。户型设计合理，公摊面积适中，经济实用，使用率、性价比都较高，力求把项目打造成一个单体户型面积小、公摊少、户型紧凑、经济适用、居住舒适的社区。二：道路交通规划方面东方红项目周边公交线路有：3、4、15、39、42、102、207路。小区内部采用环形围合式的空间结构，实现人车分流、动静分离。三：社区景观方面东方红项目35%的高绿化率，点、线、面构成的景观体系，四季有景，移步一景，同时提出“微地形”的设计思路，通过地形的起伏变化增加绿地面积。四：社区配套方面教育配套：路北区五号小区幼儿园、电厂幼儿园、西窑一小、西窑二小、二十七中学、龙华中学、十二中分校、职业技术学院、理工轻工分院商业配套：远洋城、人民购物广场、大润发、华润万家、华盛超市娱乐配套：弯道山公园、陡河带状公园、东湖公园

东方红效果图