作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
买房所涉及的金额很大，加上现如今的房价很不稳定，有些人担心房子买早了，之后会降价，买晚了又担心房价会上涨，因此，有不少人都会纠结现在是否适合买房。今天小编就来告诉你现在是否适合买房，以及买房省钱小妙招，一起来了解下吧！
一、现在买房子合适吗？
现在是否适合出手买房，关键在于购房者自身，如果资金到位，确实也有买房需求，那么就可以大胆出手买房。但是不管房价是涨还是跌，有买房需求的人都要挑选心仪的、性价比较高的房子。
二、买房如何更省钱？
省钱小妙招1、楼盘开盘前认购
现在的期房占房产市场很大的比例，而期房在开盘前也会有一个相当长时间的蓄客过程，在这个过程中开发商会对意向客户给予一定的优惠。所以，看好房源的购房者，可以提前到项目上了解一下。如果合适的话，交一笔定金，提前认购，这也是获得优惠最容易的一种方法。
省钱小妙招2、参与团购
开发商为了快速回笼资金，会推出大量的团购房源来面向社会上的优质购房团体，并给予较大的优惠，吸引大家购房。不过，团购属于一个比较混杂的行为，因此，参加团购的话，要选择口碑佳、实力强的开发商，否则面临的风险也是不可估量的。
省钱小妙招3、找老业主介绍
开发商为了更快的推出房源以及扩充人脉资源，回馈老客户，往往会推出以老带新的口号，鼓励老客户推荐新客户，给予老客户一定的佣金，给新客户一定的优惠，尽快销售房源。这对于开发商来说是一个营销策略，对买房人而言是一件获得实惠的买卖。而且相对来说，朋友推荐介绍的也会靠谱一些，省心还省钱。
所以，在买房之前较好找一个该楼盘的业主朋友推荐一下。既可以让老业主给你介绍一下购房的经验和房子的情况，也可以去跟置业顾问要一下老带新的福利。
省钱小妙招4、全款购房
购房者一次性交清房款，开发商可以尽快回款，因此在优惠折扣上面的力度是很大的，绝对比贷款买房的优惠要大得多。不过，这种方式只适合资金充裕的购房者使用。
省钱小妙招5、隐藏对房子的好感
在和售楼人员沟通的时候，可以透露出你买房的意向很强烈，但是对于此楼盘要故意表现出冷淡的态度，给销售顾问一种漫不经心的感觉。越是这样，销售顾问就越是想拉拢你，会主动告诉你一些优惠的信息。
省钱小妙招6、尽量找一下房子的不足
自己看中的房子再好，也要尽量找一下房子的缺陷，比如楼层不好、阳光不好、户型不好等等。总之，要让他们觉得你对于这房子不是很满意，这样才能够为自己讲价留有一定的余地。
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