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买房须知

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八城市写字楼租金普涨

热心网友   丨  发布于2020-04-20

今年4月,各地一等写字楼租金指数普涨。在中原集团研究核心调查的八大城市中,北京、上海租金环比涨幅分别达4.48%及5.65%,其余六城广州、深圳、杭州、成都、重庆、南京一等写字楼租金均微增,涨幅小于1%。

在写字楼空置率方面,除深圳、杭州环比小幅上升外,其余六城均持平或下降,其中北京、上海降幅分别达14.42%及31.87%。

4月,北上广深四个城市写字楼供求环比均小幅回落,总供应面积50.39万平方米,环比回落23%;销售面积为32.75万平方米,环比回落32%。而销售面积与去年相比减少23%,供略大于求。

各城市写字楼价格出现明显的分化走势,其中深圳受写字楼价格偏高及未来经济走势不明朗等因素的影响,5月写字楼价格环比大幅下跌4.75%,目前已从高位滑落10%,成都写字楼价格环比升幅为1%。

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