买房须知

【编者按】随着城市高效和快节奏的生活要求，发展商和消费者都遵循社会生产发展的基本规律，遵循越来越专业化的分工要求，装修住宅因而也成为发展商和消费者共同的和必然的选择。越来越多的购房者愿意选择精装房，拎包即可入住，精装房具有以下优点，省心省力省时，节省资金，设计更专业，对于工作繁忙者、外地购房者、怕麻烦的购房者都是个不错的选择。而芝罘区作为烟台的核心地带，一直是购房者的优选，芝罘区精装房更是热门房源。走过路过不容错过，一起来看看吧！

精装房：

简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的；

精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。

美立方(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价6600元/平方米

优惠折扣：北向商铺较低六折，东向折后18000左右

售楼地址：芝罘区幸福路128号幸福中学对面

美立方项目开发商为烟台金光城建有限公司，接待核心位于幸福路128号幸福中学对面。项目为40年产权精装公寓。 美立方，项目地处芝罘区幸福板块振华商圈，这里拥有全烟台*醇熟的生活居住区；这里交通八达，出行极其便捷：2路、8路、16路、18路、26路、41路、44路、47路、48路、80路等十余条公交线路穿梭于城市每个角落。美立方商业广场，包含公寓，沿街商铺，周边祥和中学、万华小学等数所名校紧临相伴，细心关注孩子的每一步成长。振华广场、美特好、家家悦、祥和市场等繁华购物去所，完全满足您的日常一切所需；中医院(三级甲等)、滨洲医学院海港临床医院等将细心呵护您及家人的健康。美立方是独体楼一栋，是整栋改装后的精装房，面积在140平米—300平米不等。

美立方效果图

价格：均价5500元/平方米

优惠折扣：部分房源购房送小棚

售楼地址：芝罘区大海阳路民航大厦南200米路西

东方盛景由烟台金龙腾飞房地产开发有限公司开发，位于绕城高速北约1公里，机场路与青年南路之间，处于烟台航空、公路交通枢纽区段，项目东临机场路，西邻青年南路，跨区的港城西大街、绕城高速贯穿项目东西方向。 总占地12.81万平方米，总建筑面积35万平方米，其中住宅面积为23.4万平方米，共计45栋楼，总居住户数为2838户，建筑形态分别为西班牙风情花园洋房、11层及18层板式美宅。60%超大绿化率，容积率1.95；小区整体实现人车分流，停车位为4230个，达到1：1.5的比例。东方盛景小区内规划有2000平方米的十班双语幼儿园，由烟台知名幼儿园主办，让幼儿教育从小即与国际接轨。小区西侧规划6000平方米的大型超市，医疗、会所、商务会馆、步行休闲街、户外网球场等便民服务设施一应俱全；10000平方米主题水景、近4万平米的生态园林公园使生活更加贴近自然。

东方盛景效果图

价格：均价5250元/平方米

优惠折扣：20套北向特价房4590售完恢复原价

售楼地址：卧龙中路7号

合创公馆(论坛户型图房价动态)位于烟台市芝罘区黄务区域，芝罘区机场路与卧龙中路交汇处。卧龙管委斜对面，处于卧龙园核心地段，地理位置十分优越。它紧邻机场路和五区连接路，贯通市内六区；周边有9、19、27、56、36等多路公交车经过，出行十分便利。从合创公馆出发，到大润发、百盛只要15分钟的车程，到黄务小学和黄务中学步行才十几分钟。项目配套了1.5万平米的商业，包括24小时商超、银行储蓄、娱乐休闲等等，可以充分保障您的出行便捷和生活便利。合创公馆总建筑面积约为7万平米，绿地率35%。项目由3栋一字排开的25层的高层构成，采用先进建筑工艺实现360全方位通风采光。原装日立电梯，保证出行安全。4层以下为商业，6层以上是产权70年的双市证住宅，共900户。户型一共有9种，面积从40-90平米不等，分别为一室一厅的经济型和两室一厅的舒适型户型。

合创烟台公馆效果图

价格：均价8800元/平方米

优惠折扣：部分房源99折

售楼地址：芝罘区南大街核心广场沃尔玛超市旁

名仕豪庭项目由银丰*公司开发，项目位于南大街沃尔玛广场西侧，海港路商圈内，由两栋双子塔建筑组成。项目建成后，将成为烟台南大街上的重要的标志性建筑。名仕豪庭居于城市核心地带，这里距离毓璜顶小学200米，距离烟台二中600米；传统*，全城一站式优质教育。南观毓璜顶公园、北望大海，生活配套上，占据南大街核心位置，包括沃尔玛、大润发、振华等大型购物商场，又有亚细亚酒店、烟台核心大酒店等服务配套，周边齐全、便捷的金融、商务、休闲、餐饮、娱乐配套，使其成为烟台市核心的少有的一站式国际生活城。名仕豪庭户型为36-120㎡精装名宅，1000㎡豪阔尺度大堂，8000㎡豪华会所，知名品牌电梯，管家物业，让居者尊享高人一等的名流生活。

名仕豪庭效果图

价格：均价6500元/平方米

优惠折扣：每平优惠300元

售楼地址：芝罘区凤凰台三街市场对面

佳隆凤凰公馆位于凤凰三街中段路西，凤凰台市场对面，距离烟台主干道南大街直线距离不足1公里，小区交通四通八达，7、23、43、48路公交穿梭来往，出行十分方便。周围小学、中学、高中、医院、市场、银行等一应俱全。佳隆凤凰公馆总规划面积7125㎡，是一幢18层的小高层，地上总建筑面积约19000㎡，地下建筑面积约9000㎡，户型面积50——110㎡，户型种类齐全，从一室一厅到三室两厅。其中70㎡两室一厅为主打户型，南北通透，全明设计，让业主在小空间里体验大公寓的感觉、佳隆凤凰公馆着力达到一个完整成熟的白领生活社区，不论*还是自住都是居住的优选。

佳隆凤凰公馆效果图