作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
中国城市化发展的越来越好,二手房交易市场也跟着火热了起来,买二手房的优点的确有不少,比方房子的内部状况一目了然,能直接看到周边配套状况,是不是有教育地产等。这是买新房很难满意的。小编为大家整理了二手房买卖合同供大家参考:
卖方:________(简称甲方) 身份证号码:_________
买方:________(简称乙方) 身份证号码:_________
按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及别的的有关规律、法规之规则,甲、乙两端在对等、自愿、洽谈一同基础上,然后就
乙方向甲方收购的
房产签定本合同,以资一同信守与实行。
第1条 乙方附和收购甲方具有坐落在______市_____区________________________具有的房产(别墅、写字楼、公寓、居处、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详
情见土地房子权证第_______________号)
第2条 上述房产生意的报价为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方付出人民币__________元整,作为购房定金。
第三条 付款时间与方法:
1、甲乙两端附和以银行按揭方法付款,并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩下房款人民币____________元整央求银行按揭(如银行实习阅览数额缺少前述央求额度,乙方应在缴交税费当日将差额一同付出给甲方),并于银行放款当日交给甲方。
2、甲乙两端附和以一次性付款方法付款,并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩下房款人民币____________元整于产权交割结束当日交给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产悉数交交给乙方运用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分管甲乙两端应遵循国家房地产政策、法规,并按规则交纳处理房地产过户手续所需交纳的税费。经两端洽谈,生意税费由_______方承当,中介费及署理产权过户手续费由______方承当。
第六条 违约责任甲、乙两端合同签定后,若乙方半途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方一切。若甲方半途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人,托付署理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________.
第八条 本合同如需处理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方托付署理人一份,乙方一份,厦门市房地产生意基地一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发作争议的处理方法:在履约过程中发作的争议,两端可通过洽谈、诉讼方法处理。
第十一条 本合同未尽事宜,甲乙两端可另行约好,其抵偿约好经两端签章与本合同同具规律效能。
第十二条 两端约好的别的事项:
出卖方(甲方)__________ 收购方(乙方)_________
身份证号码: __________ 身份证号码: _________
地 址:_____________ 地 址:____________
邮 编:_____________ 邮 编:____________
电 话:_____________ 电 话:____________
署理人(甲方)__________ 署理人(乙方)_________
身份证号码:___________ 身份证号码:__________
鉴证方:
鉴证机关:
地 址:
邮 编:
电 话:
法人代表:
代 表:
经 办 人:
日 期: 年 月 日
鉴证日期:_______年____月____日
以上便是小编为您收拾的二手房生意合同的格式范本,如需参看,应根据本身实习状况,合同两端洽谈拟定,这篇文章供给的范本内容仅供参看学习。