作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
关于开具住房查询结果证明。国家三部委联合发布二套房认定细则,要求各家银行“认房又认贷”,这意味着市民买房贷款必须提供房产信息证明。而首套房证明,是无房业主提供给税务部门给予查询人购房按揭减免税费的少有凭证,也是无房业主提供给各商业银行给予查询人贷款三成首付、利率优惠的少有凭证。如需开具住房查询结果证明,市民们只需带齐所需材料到市房管局3楼,即可免费办理。
房屋登记信息证明自助查询机:
放入第2代身份证,点击证明用途,轻按确定,一张带有红印的个人房屋登记信息证明就出来了。昨日,记者在南安市住建局房管处体验了一把自助查询房产登记信息,全程只需几秒,不用任何费用。“这是泉州第1台自助查询机,国内鲜见,软硬件总投入七八万元。”南安市住建局房管处吕革平介绍,这一自助查询机其实是把查询机跟数据库连接,然后里面放一台“打印机”,再加上身份证识别系统,就能搞定了。该查询机可以提供办理银行贷款、购买住宅纳税、办证部门审核、办理公积金贷款、办理商品房银行贷款等多种用途的证明打印出具服务,不在这些用途范围的仍需到窗口查询。“自9月份投入试运行以来,一个多月已经出具了近1400份证明。简便、快速。”吕革平说,这既大大降低工作人员业务量压力、减少人员投入,又方便了群众。“更为重要的是,可以实现延伸服务功能。”吕革平表示,试运行成熟后,将考虑把自助查询机投放到水头等业务量比较多的乡镇,省却居民往返奔波之苦,为群众节省大量时间和精力。
14个网点可打印房产信息查询证明。从深圳公积金核心获悉,缴存职工在提取住房公积金过程中如对家庭成员合计拥有房产数量有异议的,可到我市14个房产查档网点查询实际房产数量并打印其全部家庭成员(包括配偶和未成年子女)的房屋产权信息查询证明(查询截止日期距申请提取时间应当相隔在30天之内),再到公积金核心管理部办理。公积金核心有关负责人提醒,如缴存职工为非单身,须提供结婚证、户口簿及全部家庭成员身份证明。
“无住房证明” 可自助查询。现在开始,市民如需开具住房证明可以免除排队等候的麻烦了,中山市国土资源局为方便群众,在办证大厅新增设了一台自助查档机,市民凭个人和家庭成员的身份证就可以在这台机器上查询“无住房证明”。记者在市国土局办证大厅看到,自助查档机就设在取号台旁边,大小和外表都和一台银行ATM机差不多,在电子触摸屏上有“个人(家庭)无住房证明”这一选项,点击后按照指示放置本人和其他家庭成员的二代身份证,屏幕上就会显示查询结果。