作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
楼市回顾:
销售情况：
销售量分析:
全市销售情况：2015年6月天津全市商品住宅销售面积141.72万平米，环比上月增加23.7%。全市商品住宅销售套数13,799套，环比增加26.8%。
市内六区销售情况：2015年6月市内六区商品住宅销售面积29.03万平米，环比上月上涨了17.2%。市内六区商品住宅销售套数2,602套，环比增加21.1%。
2015年6月全市销售量*多的区县仍为武清区，销售量为19.03万平米，占全市整体销售量的15.2%。市内六区销售量*多的为河西区，销售量为7.04万平米，占全市整体销售量的5.6%。
纵观天津市商品住宅市场近一年的整体销售情况：2014年初楼市处于淡季，销售逐步回落。直至4月中旬蓝印取消政策落地，促进需求的急速释放，6月蓝印终结后，受全国信贷紧缩、诸多政策尚未落地等因素的影响，天津销售总量回落至淡季水平。9月，随着“930新政“、”津十六条“降息等各项利好政策的逐步开始落地实施，购房者观望情绪减淡，纷纷入市，同时长期被限制的首改需求、*性需求得到释放，10月之后销售量开始稳步回升，*终年末实现翘尾收官。2015年初受春节的影响，商品住宅市场销售量总体下降，三月份后市场逐步回暖。
2015年6月，央行第三次降息，房贷利率降至近十年来较低，加之天津救市政策利好频发，使得购房门槛大大降低，刺激市场需求。之前处于观望状态的刚性需求与改善性需求同步大幅释放，短期内销售量上涨，同比去年翻了一番，创下了蓝印政策取消后的月度市场新高。
销售价格分析：
全市销售情况：2015年6月份全市销售均价为10,846元/平米，环比下降7.1%。除市内六区外，其余各区县销售均价较高为滨海新区开发区，价格为14,781元/平米。
市内六区销售情况：市内六区销售均价为20,247元/平米，环比下降5.1%。市内六区销售均价较高为和平区，价格为25,440元/平米。
纵观天津市商品住宅市场整体情况：2014年以来，销售均价除个别月份，均于9,500元上下波动，且幅度不大，市场相对比较平稳。自2014年9月，天津商品住宅均价持续突破万元，出现上涨的局面。步入2015年后，均价处于波动状态，其中1、3月份价格下跌，2、4、5月份出现了回升，6月份政策性利好频发，开发商以价换量，价格出现了小幅下跌。
土地市场：
2015年6月，天津市土地招拍挂共出让45幅土地，其中单幅销售金额超过1,000万美元（约合人民币6,206万）的共16幅，土地出让面积达105.44万平方米。其中含住宅性质土地销售有14幅，土地出让面积为74.55万平米。按照土地销售面积统计，含住宅性质土地销售量*多的区县为武清区，销售7幅土地，出让面积27.90万平方米，占整体销售量的37.4％。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
